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火眼金睛——教你怎样选房租房!

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-30 09:44     分享

        选房租房一直以来都是一件难挑难选的事情,在这中间有许多的门门道道,租房小白一不小心就会掉入黑心房东给你设置的种种陷阱中,那对于我们这种没有选房经验的人来说该怎样面对这样的问题呢?小编这儿有几个独门绝技教你怎么样练就火眼金睛。教你怎样选房租房!

  1、房屋选择——眼见为实

  不要轻信对方的房屋介绍,要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手,请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。房天下租房网建议,租房前先询问清楚房屋相关情况,做到心中有数,合适的话再亲自前去看房,做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好,就急于看房,导致实际看到房子失望、不合适,而浪费时间和精力。

  2、实地看房——先看环境

  一,看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致,周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。二,看房东或者合租者是否好相处。

  3、 信息核实——证件确认

  要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等,确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有无权利签订合同。

  4、 火眼金睛——看清房屋细节

  房天下租房网提醒广大租客,在看房时,一定要细致看清房屋角角落落。主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚,该添置的一定要事先跟他讲明,如有问题,价格上还有商议的余地,确认无误后再决定是否签订合同。

  5、 警惕二房东

  若是二房东将租赁屋转租,则必须要经过"原房主"的同意或承诺,否则是无效的。如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约,是否有限制不允许转租,如果没有限制,那么,租房者便可与二房东签约。

  以上就是本文的全部内容了,我们在选房租房的过程中可要认真注意以上五点,坚持眼见为实、先看环境、证件确认、看清房屋细节、警惕二房东等一系列原则和方法,与此同时,租客在挑选房屋时也可以与房东走心的交谈一下,由此来判断房东的性格如果,好不好相处等问题。最后希望各位租户都能租到自己合适的房屋。


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