购房的情况下，购房人交了首付款时，开发商会出具首付发票，在金融机构办好购房贷款后，会出具全款发票。这张购房发票尽量收好，由于办房产证、取住房公积金、申请办理落户口、房屋出售信息都免不了它。

一、购房发票不可以丢的原因有什么?

1.沒有购房发票办房产证遇阻

在申请办理房产证的情况下，房管局会规定购房人出示购房全款发票，用以证实房子早已进行资产交收，房子产权早已可以备案在购房人户下了。假如购房后沒有发票，代表着这套房子都还没缴完有关税费，就没法申请办理房产证。由于购房发票也是开发商缴纳所得税和土地增值税的一种证实。开发票办理手续有二种，一种是开发商自主到税局开税票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税局出具发票。

2.不可以取住房公积金

公积金是一种财政性资金的资产，只有用以购买住房类型的商住楼，要想取住房公积金用以还款房贷，就需要给予购房全款发票，证实房子早已全款及时，且房子早已归购房人自己全部，而沒有购房发票就无法说明这个关联，没法一切正常取住房公积金用以还款房贷。

3.申请办理落户口会遇阻

有的大城市在申请办理落户口的情况下，会需要给予购房发票，购房者搬入新房子后要凭购房发票去片区公安局申请办理落户口，沒有发票落户口都麻烦了呢。

4.售卖自购不满意五年自住型商品房需要给予购房发票测算个人所得税

我们知道，售卖自购满五年且为家中唯一住房时可免交交个人所得税，可是假如不符合购房满五年或并不是唯一住房得话，需要担负交易量总金额的1%或是盈利的20%做为个人所得税，这儿的盈利一部分便是参照现评定价格和卖房子人初始购房发票上的价格的差值一部分所得的。丢失购房发票，没法给予初始购房价格证实，卖房子时都是会不便。

二、为什么有的开发商却迟迟不给开购房发票?

因为购房发票需要缴纳非常大一笔税，一些开发商为了更好地取得到现金流量，不肯过早开发票，想尽办法推迟开税票時间，等资产充足了再开。《中国人民共和国发票管理条例》要求，全部企业和从业生产制造、生产经营的本人在购买产品、接纳服務及其从业别的生产经营付款账款，理应向开户银行获得发票。因此开发商早晚都需要给发票，仅仅時间的难题，购房人可以名正言顺地为她们索取。

三、购房发票丢失该怎么办?

购房是个悠长的全过程，正中间要传送各种各样有效证件、材料，在所难免有发票遗失的状况，假如遗失了首付发票，在房子交付后会出现全款发票，不影响之后办房产证、取公积金、落户口;假如遗失的是全款发票，可以向发票出具方申请办理让其出示表明，确立发票出具方、发票获得方、额度、发票编号等信息内容，或是让其给予遗失发票的底单或做账联影印件，经负责人税务局审批后做为合理合法合理凭据进账，可是不能反复出具发票。