小区物业管理是社区中不可缺少的一部分，好的物业管理能让小区干净整洁，也能让业主感受到生活的舒心，物业人员的权利和义务都较为广泛，物业处理事情较为杂，那么电梯维修是物业职责吗?物业费享有哪些服务?

一、电梯维修是物业职责吗

小区电梯维修是由物业来承担，根据《物业管理条例》第二条：业主经过选择的物业服务企业，由业主和物业根据物业服务合同约定，对房屋、配套设施设备、相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内环境卫生和相关秩序。条例规定明确，物业负责房屋及配套设备维修，配套设备包含了电梯。

二、物业费享有哪些服务

1、治安维护

我们生活居住的地方，一定要有治安保障，这样居住起来才更加安心，如果家里有老人小孩，那么治安就是最为看重的一点。小区的治安是由物业公司负责的，物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理。

2、车辆管理

小区里面的车辆进出停留，是一个很重要的问题，如果不加以管理，那就会出现车辆随意乱停放的情况，有时候堵住安全通道可能会导致危险发生。物业公司不仅要对出入小区的人员进行管理，还要对出入小区的车辆进行管理，另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内。

3、公共设施管理

如果想要一个良好的居住环境，那么周围的公共设施就要保持正常的工作运行，如果有东西坏了，就要有人来及时处理，不然会给生活带来不便。小区的正常运行离不开公共基础设施的支撑，不如通讯、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。但这些设备不可能永远都是正常运行的，一旦出现问题还是需要有专业的人员的解决，所以需要物业公司保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

4、其他生活服务

有些小区的物业管理服务特别好，除了会提供以上服务之外，还会有订牛奶、送报纸、接送小孩去托儿所、就医送药等生活服务。

以上即是本文的全部内容了，物业管理的方面较为广泛，对于电梯的维护也是物业公司内在的职责，对于业主来说，缴纳物业费用就可以享有小区的物业服务，提前了解物业管理的内容更有益于双方和谐相处，更多房产资讯关注怀化新房。