公积金贷款作为常见的购房贷之一，在房贷市场非常受欢迎，但许多朋友对于公贷的许多知识都是道听途说，自己也是一知半解，其中公积金摊还是一个重要的知识，今天小编就更大家谈谈公积金摊还是什么意思?公积金摊还影响公积金贷款吗?此外公积金摊还后还能贷款吗?

一、公积金摊还是什么意思

公积金摊还指的是职工使用公积金额度给贷款银行按月还款的一项业务。一旦办理这项业务之后，职工在还款时 银行会依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金，并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。不过用户需要在激活社保卡的银行办理这项业务，这样办理的速度更快一些。

借款人申请提取住房公积金还贷款业务办理时需要借款人本人及其配偶携带共同的公积金账号、身份证、户口本、结婚证、以及借款人最近一次的还贷款凭证。如果借款人申请办理提取住房公积金还贷款业务的中止或变更则需要所有委托人带着借款合同、户口本、身份证、和委托书去相关单位办理。

二、公积金摊还影响公积金贷款吗

公积金摊还影响公积金贷款，因为公积金摊还是需要借款人提取公积金的，也就是说，借款人每个月的公积金账户余额都有可能减少。而公积金贷款的额度高低是根据公积金账户余额决定的，如果借款人的公积金摊还导致余额减少，也会导致公积金贷款额度的下降。但如果借款人每月缴纳的公积金数额超过了摊还金额，账户余额还是在增加的话，就不影响公积金贷款。

三、公积金摊还后还能贷款吗

公积金摊还着还能贷款。如果借款人在还款时，使用了公积金摊还，又想要申请公积金贷款的话，需要根据公积金余额来判断。公积金贷款的额度高低跟公积金账户余额有关系，提取的越多，借款人能够申请到的贷款额度也就越少。如果借款人需要申请其他银行贷款的话，也是可以的。不过银行一般会注重借款人的负债率，在公积金摊还的情况下，如果借款人负债率不高，也是能比较轻松申请到贷款的。

以上即是本文的全部内容了，不少购房者因为公积金利率低、贷款方便就选择公贷，但有些朋友并没有遇见公积金摊还，公积金摊还影响贷款的额度、还贷方式等等，想要利用公贷的朋友需要提前了解，更多房产资讯关注怀化新房。