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你有房产证,房子却是别人的?只怕你忽视了5个“小细节”!
发布时间:2022-03-01 14:37:48
浏览量:188
象盒作者:象盒小编

在房地产市场中,没有房产证的房子可是有很多的,如果购房者贪图便宜,买了没房产证的房子,那以后可就要麻烦不断了。为了保证自己的购房权益,多数购房者还是会选择有房产证的房子。然而,你以为房产证上有你的名字,它就一定属于你的了吗?其实不然!在此,小编要说的是,你有房产证,房子却是别人的?只怕你忽视了以下5个“小细节”!

你有房产证,房子却是别人的?只怕你忽视了5个“小细节”!

一、没解除抵押

在这个贷款买房的时代,很多购房者都是通过银行贷款来实现自己的住房梦想。然而,在还清贷款以后,有些购房者竟然没有解除房屋抵押,以为这件事无所谓!殊不知,只要你没有解除抵押,那么房子就不属于你,还是属于银行的。在以后交易时,也会有很多麻烦的!因此,大家在好不容易还清房贷以后,一定要注意解除房屋抵押。

二、婚后才买房

现在,婚后买房的家庭不在少数。而根据我国婚姻法规定,婚后买房一般都算作夫妻的共同财产。如果房子被定性为夫妻共同财产,那么即便房产证上只留有你一个人的名字,那也不完全属于你,只能说你有房子的部分产权。因此,大家在婚后买房时可要注意产权问题,如果有必要,不妨做一下婚内财产公证。

三、存在错别字

“人非圣贤,孰能无过”。但凡涉及到人工操作,那就必然会出现错误。如果工作人员在登记房屋信息时,错把你的名字写成了错别字,就比如“玉”错打成“玊”,那么在以后交易可就是麻烦了!因此,大家在拿到房产证时,可不要光顾着高兴,还要注意核实是否存在错别字。若发现存在错别字,一定要尽快改正,要知道时间拖得越久,问题可就越多了!

四、假办房产证

虽然我国一直都在严厉打击各种办理假证的机构,但这种违法行为仍然屡禁不止。如果有人故意为之,拿着假房产证来冒充房主,等到交易完成后,又给你办理一个假房产证,那么你觉得这房子还属于你吗?

五、被法院查封

在现实生活中,因为欠债不还等原因导致房屋被法院查封的情况屡见不鲜。一旦房屋被法院查封了,而你仍然拒不还债,那么你的房子可就要被法院低价拍卖了,最终你的房产证也就没用了!

房产证可是保证自己购房权益的主要凭证,有了房产证,购房者才能放心。但这并不意味着你有了房产证,房子就一定属于你了!最后,小编要提醒大家,你有房产证,房子却是别人的?只怕你忽视了以上5个“小细节”!

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