现在很多人想给父母买一套房子,但是又觉得是否应该跟配偶商量一下,作为子女的我们给父母买房,需要跟配偶商量吗,这个其实是分情况的,如果是自己的个人婚前财产是不需要与配偶商量的,如果是夫妻共同财产是需要与配偶商量的,下面我们来了解一下具体情况吧!
一、子女出资给父母买房需要获得配偶同意吗
子女出资给父母买房不一定需要获得配偶同意。
1、如果是理由夫妻共同财产才需要获得同意,这是由于男女双方对共同财产有共同的处置权。
相关法律规定:《民法典》(2021.01.01生效)
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2、利用个人财产购买,不需要获得配偶的同意。
《民法典》(2021.01.01生效)
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(1)一方的婚前财产;
(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
二、出资给父母买房的房子归谁
房产权属,原则上,以登记为准。登记为父母的,即为父母的房产。子女的出资,在法律上视为借款或赠与。父母与子女,在法律上,完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下,该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资,如果有证据可以证明的,在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的,则在法律上视为赠与。
如果子女出资给父母买房后,房子给父母居住,但是房产证上的名字是出资人自己的名字,这种情况下,不存在遗产继承问题。父母去世后,房子仍然是出资的子女所有的。
子女可以自己名义为父母购买房屋,但若房款是夫妻共同财产、且在实施购买行为之前,并没有与配偶协商、或者是协商了配偶并不同意购买,那么此种情形下配偶有向实施购买行为的一方提出获得赔偿的请求。
以上是对于子女给父母买房需要跟培养商量吗的介绍,子女给父母买房需不需要跟配偶商量,这取决于财产是什么财产,出资给父母买房后,房子的归属权是父母,如果你想归属权是自己,那你可以以自己的名义给父母买房。

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