买房都想买到便宜的房子，你知道哪些房子会便宜一些吗，但是不是所有便宜的房子都可以购买的哦，有些房子再便宜也不要买，下面跟小编一起来看看买哪些房子会更便宜，哪些房子再便宜也不要买吧!

一、买哪些房子更便宜

1、特价房

为了吸引购房者，也为了制造供不应求的假象，更为了抬高房价，开发商往往会拿出少数房源来作为特价房，此时的房子性价比往往很高。如果你遇到了特价房，那么不妨考虑入手一套。

2、长期未售的房子

如果你多加留意，就会发现在房产中介那里会有一些长期在售的房子。要知道既然卖方决定卖房子了，那么肯定希望房子可以尽快卖掉，如果你房子迟迟无法卖掉，相信卖方也会比较着急。所以，当你看到长期未售的房子时，不妨去咨询一下，也许卖方就在等你呢!

3、法拍房

法拍房不仅不存在限购情况，而且售价往往会低于市场价。所以，如果你所在的城市有适合你的法拍房，那么你不妨赶紧入手一套。

4、内部认购房子

在开发商还未取得预售许可证之前，往往会在小范围内开展内部认购的活动，而内部认购的房子往往价格会低于市场价，如果你碰到了这样的活动，那么你不妨考虑一下。

5、着急卖的房子

在现实生活中，卖房筹钱解决麻烦事的情况屡见不鲜，就比如着急卖房筹钱救命。如果你碰到了着急卖的房子，那可就要恭喜你了，因为这样的房子往往售价远低于市场价。不过，这样的房子往往议价空间不大，大家要慎重砍价，否则卖方会觉得你没有诚意

二、哪些房子就算便宜也不能买

1、小产权房

大家都知道小产权房是没有产权的，不能办理不动产权证，这种房子交易均不合法，只有使用权，没有所有权，得不到法律保护，就算便宜也不能买。

2、交易受限的房子

有很多地区房子不仅限购，还限售，买房后不能马上转手，所以对于这种有政策限制的房子在买卖时，要看清政策，仔细看清限制规定是否影响自己的居住和使用。

3、烂尾楼

烂尾楼大家都知道，这种房子一定不能买，买到烂尾楼就是头疼的事情。

4、房龄太大的二手房

对于房龄太大的二手房也最好不要买，因为这种房龄太大的房子对办理贷款、房屋保值等方面都会受影响。

所以想买便宜的房子可以去选购特价房，法拍房，而房龄太大的二手房，烂尾楼再便宜也不要购买哦，否则吃亏的是自己。