租房有哪些常见的骗局呢?租房有哪些注意事项?
发布时间:5/12/2021, 10:19:55 AM
象盒作者:象盒小编

无论大城市还是小城市,租房在房产市场的规模一定不小,许多在异地打工的朋友都是需要打工的,那么常见的租房骗局有哪些?租房时又有哪些注意事项?小编今天就带大家来了解一些,希望各位在租房时一定要仔细谨慎,避免进入各种“坑”中。

租房有哪些常见的骗局呢?租房有哪些注意事项?

一、租房常见骗局

1、骗取房屋租金

一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期,以月付的方式支付租金,同时刊登低价出租广告吸引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

2、巨额差价

不法中介使用各种优惠手段,骗取业主信任后,以极低的价格代理业主的房屋,转手以不收取中介费的名义按市场价格出租,从而赚取高额差价。粗略计算,空置期加上差额部分,总额至少应在3000元以上。

3、冒充房东骗取中介费

这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具,然后从该公司找出一名业务员冒充房东,对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后,这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时,公司说双方已签租赁合同,中介服务已经完成,房东属单方违约,中介费不予退还。

租房有哪些常见的骗局呢?租房有哪些注意事项?

二、租房须知事项

1、千万不能只考虑租金。

老司机不拦你,如果只想租金低的话,请把车往城市边缘开,住那,地方又大又便宜!租房最重要还是考虑性价比同时租房不仅要确定房租的金额,还要明确每月水电费等费用如何交、交多少。

千万不要因为低廉租金陷入高额附加费的大坑!

2、减轻负担好办法——合租

刚刚开始工作,资金不是很充裕的话,可以考虑合租,大家一起分摊租金和其他费用。减少了经济负担,住一起还能组队吃鸡打王者。

3、确定找房的大致区域

如果是已经找完工作的小伙伴,就可以利用城市地图,地铁线路图,附近公交线路。在自己能接受的范围内开始找房。

要是还没确定工作地点,千万别签一套长租房。(万一离公司很远,再想退租就要付违约金啦!)可以选择短租或在朋友家过渡一下,等确定公司位置了,再在附近开始找房。

租房有哪些常见的骗局呢?租房有哪些注意事项?

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