二手房的买卖经常会发生各种各样的纠纷，法律规定的房屋买卖纠纷诉讼时效为三年，买卖双方在此期间需要收集对自己有益的证据，确保自己在法庭上能够取得胜诉。那么房屋买卖纠纷起诉时需要提交哪些证据?房产抵押登记申请书如何填写?

一、房屋买卖纠纷起诉时需要提交哪些证据?

一般来说，法律规定房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年。也就是说我们应当在知道或是应当知道自己的权利受到侵害之日起三年内收集相关证据到法院提起诉讼。

证据是认定案件事实的依据。对于案件的审理起到了很重要的作用。因此我们要重视证据的收集。房屋买卖纠纷诉讼案件，我们应当提交双方当事人的姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职业、住所、联系方式。如果是法人或者其他组织的，要记载名称、住所、法定代表人或主要负责人的姓名、职务、联系方式。要提供房屋的产权证明书，房屋买卖合同，有担保的还要提供相应的担保合同。共有房屋买卖的还要看是否经过其他共有人的同意，是否涉及优先购买权。交、收房子的凭证。房屋买卖支付凭证。

当事人在举证期限内确实存在困难，没有办法按时提交证据材料的，可以在举证期限内向法院提交延期申请，经法院批准可以适当的进行延长。证据收集整理好之后一定要注意保存，诉讼时效和证据是案件审理的关键大家一定要重视。

二、房产抵押登记申请书

1、类型：根据申请登记的种类在相应的□内划√。

2、抵押权人：

姓名/名称栏：填写抵押权人身份证件上记载的姓名或名称;

法定代表人栏：法人、其它组织的按提交的身份证件上记载的内容填写;

身份证明号栏：根据提交证件填写，如“身份证”、“军官证”、“营业执照”、“组织机构代码证”等;

经办人栏;填写负责办理登记事项的经办人的姓名;

联系电话栏：填写抵押权人白天能够联系的电话号码。

3、抵押人、债务人栏：填写方法与抵押权人栏相同。

4、房屋土地状况：按照房屋所有权证书及土地使用权证书上记载的内容填写;

所有权证号(登记证明号)：填写房屋所有权证书编号(在建工程转现房、预购商品房转现房的填写预告登记证明号)。

5、抵押范围：填写抵押物的建筑面积和包含的抵押内容。

6、他项权证号：办理最高额抵押确定登记时填写。

7、被担保债权数额：最高额抵押权设立的填写最高债权额，其它抵押权填写借(贷)款金额。

8、债权确定数额：仅最高额抵押权确定登记的填写，填写本次确定的债权金额。

9、签章栏：法人、其它组织的盖公章及法人代表章，自然人签名并按捺手印，如有委托代理的，代理人还需书写：代理人xxx代。

10、申请书应用黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。