由于工作原因，许多朋友都会选择在异地安家，想要在异地购房需要考许多问题，是否拥有购房资格是最为重要的问题，除此之外还有哪些值得注意的问题呢?今天小编就带大家来了解一下异地购房需要注意的点。

一、异地购房需要注意什么?

第一，你要确认自己的是否有购房资格尽管现在许多城市取消或者放松了限购，可是依然有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。

第二，确认自己可以从银行贷款这里分为两个部分，首先、确认自己的征信记录没有问题，很多人出门在外，常常忘记还信用卡或者其它贷款，而这些信用污点很可能是办房贷的绊脚石，我建议你在买房前先去当地的人民银行打印一份征信报告，做到知己知彼。其次、自己有资格从银行贷款。通常情况下，办理房贷需要提供收入流水，而且还要是本地银行的收入流水，而许多异地购房的同学无法满足这一要求，针对这个问题，你可以在当地寻找担保公司获得帮助。

第三，公积金不支持异地贷款公积金以其低利率而广受购房者欢迎，但是对于异地购房的人来说，你们暂时无法享受这一福利。不过也不要过于沮丧，你可以在购房以后凭借你的购房发票将自己的公积金缴存部分取出，用以支付银行房贷月供。

二、有哪些注意事项?

当这些问题都了解清楚后，异地买房还有以下问题需要注意：

1、充分考量自身购买力。

2、实地考察项目楼盘。

3、熟悉当地房产政策法规。

4、理性对对待房产商家宣传。

5、仔细研读购房合同协议。

6、查看合同附件是否齐全。

7、了解开发企业诚信度。

8、购房款项划拨注意安全。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;

(四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

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