其实大多数人买房子都是按揭买房的，因为自己手里并没有足够的资金去一次性付清房子的价格。但是自己本身的资金出现了问题之后需要抵押房子。才能够调动资金的话，我们就需要知道按揭房抵押给私人流程是怎样的，以及抵押贷款需要些什么条件的问题，我们也需要了解清楚的。

一、按揭房抵押给私人流程

1、登记申请书原件;2.申请人身份证明;3.房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。

2、国有土地使用证(整宗房地产);5.主债权合同原件、抵押合同原件;未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。

3、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件;抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

二、抵押贷款需要些什么条件

抵押贷款需要申请人满足的要求如下：

1、申请人年龄在18岁以上，65岁以下。

2、有正当职业和稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。

3、能够提供贷款机构认可的抵押物，并愿意承担相关法律责任。

4、如果用房屋作为抵押物，房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、个人信用记录良好。

6、贷款机构要求的其他条件。

以上就是本文的全部内容了，关于按揭房抵押的流程较为简单，如果您急需抵押自己的房屋换取资金，可按照以上的步骤准备好相关的资料，在满足抵押贷款的条件下即可获得成功办理。