现在购房的方式很多，不是一定要全款买房，现在越来越多的人选择贷款买房，贷款买房的出现，减轻了很多人的首付压力，这样就不用承担一次性支付一大笔钱的压力，所以一般家庭都能买得起房子，但是不是所有人都适合贷款买房，我们来看看哪些人不适合贷款买房吧!

1、收入不稳定的人员

还贷风险系数高的人将很难从银行申请贷款，包括从事高风险行业的人员，把钱借给一个没有偿还能力的人的风险是非常高的，银行肯定不会。很好理解不要说银行无情，银行也需要防范风险，银行贷款也要对贷款的对象进行风险评估。对于一些有固定工作，收入稳定，能够及时偿还放贷的群体银行当然愿意贷款给他们，像教师、医生、公务人员等。但是对于一些还贷风险比较高的人，银行就没有那么仁慈了，可能就要把你拒之门外了。

2、经常出差，工作地点不稳定的

如果你因为工作的原因经常出差，每天奔波于全国的各个城市地区，甚至还时不时的出个国。工作地点不稳定，这种情况建议等工作稳定下来或者已经决定自己以后会稳定在哪个地方发展滞后再买房，以免出现工作地点距离居住地方太远的情况，这样即使买了房也有可能住不了。

3、刚毕业进入职场工作的

作为经济条件一般的家庭，如果高校在读或是刚从学校出来进入职场不管是在经济上还是财务管理方面都比较欠缺。基本上还需要父母的帮助才能负担得起首付和月供，再加上年纪轻轻的就要背上房贷成为房奴，连以后跳槽都不敢了。对于注重生活质量的年轻人来说，现在买房只会给自己增加负担，当然如果你认为你的耐压能力强，压力越大工作劲头就越大的话那么就出手吧。

4、准备创业或者正在创业的

这类年轻人正处在事业发展的起步阶段，这是时候需要迅速建立自己的人脉圈。如果买房的话就会限制自己的流动资金，如果这个时候事业收到政策或者市场的影响继续资金的时候房子也不能在段时间内变现救急。

5、想要借名买房

在楼市严控下，各大城市都在严格审查购房资格，如果你没有购房资格，那自然也就无法贷款买房了。但是，有些没有购房资格的购房者却想着借名买房，以为这样就可以解决购房资格问题了。不过，你可知道借名买房的风险有多大吗?一旦对方不认账，你又该怎么维权呢?所以，如果你还想着借名买房，那么小编劝你还是别贷款买房了，小心“钱房两失”!

6、已被银行拒贷

有些购房者已被银行拒贷了，但是仍然不死心，还想要贷款买房。要知道银行贷款可是全网互通的，一旦你被一家银行拒贷，那么其他银行也会拒绝你的房贷，在此情况下，如果你还坚持贷款买房，那么最后吃亏的只能是你自己!也许你以为在银行贷款无望的情况下，还可以向其他贷款机构求助，但其他贷款机构的利率恐怕会远高于银行贷款利率!

7、处于离婚边缘

根据各个省、市、自治区数据表明，年轻人的婚姻周期更短，尤其是80、90后的婚姻。在离婚率数据中，80、90后起诉离婚最高!根据有关年轻人离婚案件情况分析：80、90后起诉离婚的比率达51%，远远高于70后、60后等其他年龄段人群。根据裁判结果统计80、90后起诉后最终离婚的比率达61%。

在这个高离婚率时代，一旦夫妻离婚了，那么婚后所买的房子作为夫妻共同财产，可是要平均分割的吗，这显然对于出钱较多的一方极为不公平，所以，小编提醒广大购房者，如果你的婚姻还不稳定，那么你最好还是暂时别贷款买房了，否则等到离婚了，房子的房贷该由谁来还呢?

8、身背巨额债务

有些购房者在贷款买房时就已经身背巨额债务了，且不说银行会直接拒贷，就算银行最后为你提供了房贷，面对债务与月供的双重压力，你怎么还呢?如果你长期处于高压生活之中，那么恐怕你的身心健康早晚都会出问题!

9、不符合贷款年龄的人

年龄太大的人贷款买房也很困难，因为年纪大的人随时都可能离开人世，这会增加银行贷款的风险，银行肯定不愿意放贷。年龄太小也不行，未成年没有收入，没有偿还贷款的能力。就算是大学生也不行，虽已成年但还没有走上社会，没有稳定的工作，不具备可控的还贷能力，银行也不会放贷。

以上是对于哪些人不适合贷款买房的介绍，在购房之前可以看看，自己是否在此行列中哦，如果在的话，可以等自己各方面条件都稳定了再购房。