由于限购政策的出现，原本火爆的二手房市场也开始趋于稳定，很多购房者也开始理智购房，对于二手房来说，购买的人也不在少数，特别是现在房产市场趋于饱和，新房的地理位置越来越偏，很多人把眼光投向了二手房，但是有些二手房千万不要买，买了后就再难出手了，下面一起来看看哪些二手房很难再出手。

1、市中心没有特色的“老破小”

老破小一般环境比较差，房屋比较破旧，居住的舒适度一般。但如果只是地段优越，没有其它的优点，比如重点中小学等，则很难售出。

2、所在片区新房量特别大地段却不占优势的房子

一些新型居住区新盘的供应量比较足，而一些位于近郊、离地铁较远，由于没有啥特点且户型也比较老旧，转手卖出也非常困难。

3、中式装修的房子or装修特别难看的房子

目前二手房市场上的买房主力主要以年轻人为主，中式装修的房子不受年轻购房者的喜爱。 中式装修，在装修方面，花费的金钱不少，如果买了这类房子，要敲掉原来的部分重新装修，也要花一大笔钱。

4、户型相对比较大的房子

大三居、四居，这类房子最难卖了，其面积普遍在100平方米甚至是120平米以上;另外，总价比起其他中小户型高出不少，也是影响目前大部分买房人决策的原因之一。

5、价值不菲的豪宅销售周期长

豪宅面积大，房屋总价高，税费等也比较高。能买得起的人少之又少，自然也就难以卖出。

6、位于工业区or环境特别差的房子

周边环境差、空气质量不好、噪音大、污染严重的房子，其会严重影响到人们的生活，一般很少会有人考虑购买这样的房子。

7、高龄二手房

房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房，则会影响买家按揭贷款;多数银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业贷款。

8、房屋质量差、口碑差的房子

有的小区房屋质量不好，或者物业服务不好，经常有小偷光顾，频繁出现物业纠纷等问题，并因为这些问题而频繁上新闻;则这类房子就很难销售出。

9、两幢高楼间的房子

买房者挑选位置、光线等都比较更谨慎。两幢高楼之间的高层住宅，高区和低区都不太受欢迎。低区的采光明显不如中区和高区;高区虽然采光好，但位置属于空气集中对流的风口，20楼以上的房间打开窗户通风时，风力相当大。

10、规划滞后的房子

如果你的房子周围的商业设施、医院、学校都还停留在规划上，你其实很难让买房者确信这些规划全都能变成现实。一个正常的新建商圈、商业街、医院、学校等发展成型的时间平均都在5年至8年以上。

11、法拍房

随着买房人数的增多，很多人可能咬着牙买下来房子，却因为种种原因失去偿还贷款的能力，或是房屋存在财务纠纷被银行收回。这种房子通常会以低于市场价的价格进行出售，似乎非常诱人。但是中介透露，近年来法拍房的数量激增，成交量却寥寥无几，因为房子本身可能还背负着债务，大家都怕出问题。随着经济发展人们的收入也会提高，那么法拍房可能不会受到大家的青睐。

12、配套差的房子

现在城市交通非常方便，基本大部分一二线城市都已经规划了地铁线路。但是地铁不是万能的，依旧有部分城市边缘的地区交通不便。这些位置的二手房价格上不去，配套也不完善，医疗、学校、购物等配套都不太好，条件差的人住这里不方便，条件好的也瞧不上。中介透露这种房就算便宜也不好出手，终将被淘汰。

13、无物业

我们总是从网络或电视上看到业主与媒体的纠纷，还有很多人主张取消物业。那么真正没有物业的小区会有人买账吗?中介认为几乎很少有人会喜欢。首先一个靠谱的物业能够完成小区的安保、公共设施维护等重要工作，对于居住的舒适性而言必不可少。未来随着楼市的发展，服务差的物业会被淘汰，但没有物业的房子可能也会被淘汰，没有人会喜欢。

14、小产权房二手房

这种房子在我国很多地方是不合法的存在，虽然说前几天深圳开始尝试新办法，逐渐把小产权房合法化、商品化了。但是在其他城市，小产权房大多数依然不合理，小产权虽然房价低廉，但是由于没有土地出让金，没有预售许可证，小产权房的交易买卖合同不受保护，这些都是问题。总之如果你购买的是房价低廉的小产权房，这种房子十有八九是不被认可的，你只有一张“不能证明房子是你的”买卖合同，并没有拥有房子的产权。如果是这样合同无效的小产权二手房，5折都没人买，不少人砸手里。

以上是对于哪些二手房很难再出手的介绍，所以遇到了这些二手房一定要避开，买了就亏了哦，所以选择二手房也要挑选房龄不是很大的二手房，地理位置、物业等也是很重要的才考条件哦!