买房有风险吗，答案是肯定的，购买期房有风险吗，现在房产市场上大部分的以期房的形式出售，所以买期房的人是很多的，可能大部分人都觉得买期房不会有什么风险，因为大部分人都成功购得了期房，其实不然，期房实际看上去很好，但是还是存在着很多影藏的风险，下面一起看看吧!

1、延期交房的风险

实践中，因为开发商的资金问题(如开发资金不到位、抽逃资金、挪用售房资金等)、工程管理问题等原因，有大量的迟延交房、甚至不能交房的事件发生，以致消费者的利益受损。

2、房屋内在品质变换的风险

开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。

3、定金风险

现在购买房子，很多开发商都会让购房者先交易币购房定金，但由于很多人对于购房定金的含义不是很了解，随意就交了，如果购房者不满意开发商提出的交易条件(合同条款)，开发商就拒绝退还定金，致使购房者陷入被动，蒙受损失。

4、房屋权属证件无法按期得到的风险

由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。

5、隐私被泄露

买房之后是不是老收到各种推销电话?装修公司、家具推销……各种电话让人心烦意乱。这种情况很可能就是自己的信息被泄露了，责任应该追究到开发商，法律规定，开发商些泄露业主信息可能要担民事责任，但是因为无法取证所以维权也比较困难。

6、公摊面积造假

收房验房时可能会发现公摊面积与当初约定的不符，所以为了维护自己的合格权益，应该在签合同时就和开发商约定好公摊面积，并在合同中体现出来。

以上是对于购买期房会有哪些风险的介绍，买期房是有一定风险的，所以在购买期房的时候，要找品牌大的，口碑比较好的开发商，就能降低风险。