腰线房是比较有争议的房子，有些人觉得腰线房好，腰线房比较能保温隔热，有些人觉得腰线房不好，觉得腰线房会影响采光，那么腰线房到底能不能买呢，下面我们一起来了解一下什么是腰线房吧!看看腰线房到底能不能买!

一、腰线房是什么意思

1、腰间房其实就是建筑商为了装饰楼梯而设置的某些有独特造型的挑梁，多数是隔几层或是在某一层出现，这样的房屋就被称为腰线房。

2、平时大家会看到有些楼房的外面会有一块凸出来的地方，这个地方多数位于整栋楼房的关键几个部位，凸起对应部分的楼层就叫腰线房。

3、建造这样的房子主要是开发商为了楼房看起来更加美观而建造的，腰线房有保温隔热的特点，其可利用面积大，但是腰线房的采光并不是很理想，伸出去的腰线极易藏污纳垢、落灰、遮挡光线。

二、腰线房的好处和坏处

优点：

1、保温隔热

有的开发商在设计腰线的时候，采用了保温隔热的材料，这样对有的住户来说是锦上添花的，冬天保温，夏天隔热，住着舒适度也更好。

2、增加使用空间

有的腰线层凸出较多，若是能利用好这一小部分空间，比如装个防盗栏，放点花草或是装饰品，也是会增加自己家的美观度和安全性的。

缺点：

1、影响采光

这个主要看腰线是属于哪种类型，腰线比较宽的话可能问题会比较多一些，若是腰线凸出来较多，就可能影响到下层的采光;若是那种会占用窗户面积的，它的窗户明显比其他普通层小，别人是全落地窗，你是半落地，也会很难受。

2、渗水风险

腰线会导致窗户外多出一截，平时落满灰尘也就罢了，最怕的是碰到下雨，水往窗台涌时，如果防水没做好，楼上楼下都得遭殃。但是现在也有一些开发商做了一些向外的坡度倾斜处理，或者加强防水。

3、被盗风险

这个当然也是有先决条件的，在低楼层的腰线房，当它凸出的部分足够站人的时候，肯定更容易有这种安全上的隐患，若是加上一些隐形的防盗网，这问题也就解决了，而且还能增加自家使用空间。

三、腰线房能不能买

1、腰线房多出来的挑梁也是有用处的，可以按自己的喜好设计成阳台，喜欢养花的业主就可以利用这类房子，把多余的部分用来专门放花花草草也是非常不错的，但是需要把花盆固定的牢稳一下，才不会掉落下来。

2、腰线房会影响室内采光，尤其是通风，如果空气质量不好，会影响业主的身体健康，半落地的阳台上方还会有个梁，落地玻璃也不是全落地的，窗户上有遮光体。

3、渗水问题，碰到下雨的天气，因为腰线房有一部分面积是暴露在外面的，所以雨水淋上之后就可能会渗透到室内，长年累月下来，室内的墙面就可能会发黑发霉，这就会给业主带来不小的麻烦，如果下雨不在家中，窗户忘记关，那么雨水就会飘进家中了。

4、腰线房有优点也有缺点，能不能买要看业主的买房重点是什么，每个人的情况都不一样，要视自己的具体问题来定，合适自己的才是最好的。

以上是对于什么是腰线房以及腰线房能不能买的介绍，看完以上介绍，你觉得自己适合买腰线房吗，腰线房也不是完全不能买的哦，主要是看适不适合自己。