购买新房的朋友都知道，现在的期房大部分都是毛坯交付，毛坯房也称清水房，是指没有装修的房子，很多人觉得毛坯房不需要怎样验收，但是毛坯房通常也有基础的防水，所以在验收毛坯房的时候也需要试水，那么毛坯房验收要怎么试水呢?除此以外毛坯房验收流程是怎样的?

一、毛坯房验收要怎么试水

1、联系物业要求上层住户试水，在卫生间注水储水，试水时间不小于24小时。

2、外墙部位可以采用水管进行冲淋实验，冲淋时间不小时10分钟，然后检查内墙渗水。

3、对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。

二、毛坯房验收流程

1、毛坯房的面积

在对毛坯房验收是，首先需要看下房屋的户型与当初自己选择的是否一致，如果不一致需要及时与开发商联系，然后我们需要对测量房屋面积的大小，看下面积大小是否与购房合同上的一致，如果少了，可要求开发商退还一定金额。

2、水

毛坯房中的水管都是安装好水管的，但没有安装水龙头，我们可打开水阀，将水灌到管道中，看到是否有堵塞现象，如果排水比较顺畅，则表示没有任何的堵塞现象。

3、电

在对毛坯房验收时，还需要看下每个房间是否都有电，我们可打开每个房间的开关，检查下灯泡是否能正常亮起，同时还需要对每个房间的插座进行检查，可用试电笔往插座里一插，看下插座是否带电。

4、墙面

墙面也是毛坯房不可忽视的一个地方，我们可以拿一个小锤子轻轻敲击墙面，看下是否有出现空鼓与裂缝，如果墙面不平整的话，将对我们日后贴瓷砖造成很大影响。

5、厨房烟道

厨房烟道是我们在验收毛坯房时比较容易忽视的一个地方，我们可将纸点燃后灭火使其不断冒烟，然后将其放在烟道口下方，看下烟是否能被顺利吸走。

6、门窗

看看表面是不是平整光滑，有没有损伤的地方。再者看一下门框是不是放正，一定要及时发现问题。

以上即是本文的全部内容了，在验收毛坯房时可以从面积、水、电、墙面、烟道、门窗等六个方面进行检查，当然如果有专业人士帮忙检查就更好了，购房者不要以为是毛坯房就掉以轻心，无论是精装还是毛坯我们都需要仔细验收，对自己负责，对家人负责，更多房产资讯关注怀化新房。