买房所购买的只是房子本身，但是业主居住所享受的不只是房子本身，还有房子的各项配建设施等，那么小区配套设施包括哪些?小区配套设施对于业主来说有什么重要性?新手在买房看房需要注意什么?

一、小区配建是什么意思

小区配建指的是小区的配套建设的房屋、设施等。小区配建设施分为两大类：第一类是与人类居住息息相关的设施类，包括生活用水、生活用电、天然气、电视、电话、宽带、暖气、雨水排放、污水治理等，这些基础建设保障了人类居住的基本需求。第二类是满足人类生活需求的各种公共设施，包括医疗、教育、体育、服务、金融、社区、行政等，这些设施在人类居住的基础上，满足了更高的生活需求。

二、小区配套设施的重要性

配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成，外部配套(市政配套)和内部配套(开发商自建配套)。外部配套包括：交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套;内部配套包括：商业配套、超市。小区内的配套指为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。根据不同的人口规模，小区内部的配套也有所区别，这些配套的完善程度将直接影响业主未来的生活质量，是决定住宅档次和品位的重要因素，也是衡量住宅性价比的一个重要指标。

三、买房看房需要注意什么

1、看小区的环境和配套。初次置业者大部分都是用来自住的，所以小区的环境、配套很重要，也是挑选房子的首要问题。注意要点：小区周边有没有污染源，出行是不是便利，买菜购物方不方便。

2、注意户型的好坏。大家选房子，一定看设计是不是实用，是不是南北通风，开间大进深短最好，要干湿分离，动静分离，最好是南北通风，采光良好。

3、注意房子建筑质量。看建设方公司的资质如何，直观地去看房屋内部情况，是否存在漏水、裂纹、变形等。

4、注意看小区物业如何。物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。看小区环境如何，物业公司是否合规，是否重视安全，有无定时巡逻，配套修缮效率如何。

以上即是本文的全部内容了，购房者在购房时应该从周边的情况综合考虑，有时候地理位置优越，周边教育、商业配套设施齐全能让我们获得更好的居住体验。购房者在购房之前一定要做好相关的功课，更多房产资讯关注怀化新房。