很多人都买公寓来投资，公寓的一般投资方式是的出租，但是也有人会问公寓好出租吗，什么人会选择租公寓呢，其实现在的年轻人对自己的生活品质要求越来越高，租房要求也越来越多，所以公寓成为了年轻人喜爱的租房类型，那么公寓到底好租不好租呢，租公寓需要注意什么呢?

一、公寓好出租吗

1、公寓小而温馨，适合两人世界公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合年轻的情侣和新婚小夫妻居住。只要花点心思装点一下，马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

2、公寓麻雀虽小，五脏俱全公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的。

3、公寓周边环境好，工作生活两不误公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。家门口上班，不用挤公交，节省时间成本。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

4、公寓有更个性化的物业管理，安全且周到公寓的物业管理一般都正规全面，而且配备的设施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服务，24小时全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

5、公寓宜租也正是因为有了以上的种好处，现在越来越多的年轻人会选择租住在时尚低价的小户型公寓。因此公寓的出租率相当高，相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境，让租住公寓更具有性价比。

6、公寓省钱便宜投入小不是全部新人都买的起大户型的房子，有的时候即使买的起，房子可能也是在远离繁华商业中心的地方了。公寓虽然每平米单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于刚进入社会的年轻人来说负担会小很多。

二、租公寓需要注意什么?

1、一般来讲，公寓房大多是建在较旺的路段上，并且会有相同的外墙包装，极其容易辨别，所以在看实地时，一要留意其具体位置，看看其交通配套能否方便到达你的上班地点。

2、要看房子本身的来源，对于很多公寓房屋来说，它是由旧厂房或者旧仓库改造而成，所以在租住时，要看房子的间隔是否合理，有无自然通风采光，墙体是否结实，各种管道是否整齐有序。

3、对于周边的环境也不可忽视，一定要将房屋周边的环境结合起来看，比方说在一些河涌边的长租公寓，要看其地势是否低洼、排水工程有没有做好，以避免房子被水浸的风险。

4、如果说对房子比较满意，一定要记得和公寓管理方签订合约，并且合同要注明租金、交租的方式及时间等基本内容;管理方的各种职责也要了解清楚，他们带你看楼时的承诺必须白纸黑字写进合同里;各种收费标准、双方的违约赔偿等问题，也要一一落实清楚。

公寓好不好出租，其实与公寓本身的地理位置，周边配套，交通方便与否，装修风格等很多因素都有关系的，所以在投资买公寓的时候，一定要考虑着写因素哦，了解更多公寓购买知识，请关注怀化房产网。