湖天新苑小区位于云集路与香洲路交汇的西南侧，毗邻怀化市中医院，交通便利，小区周边学校、医院、商城丰富，选择多样，满足居民不同的日常消费需求。目前该小区在售二手房房源共3套，房源较少，想要购房的朋友可以一起来了解一下。

一、小区简介

小区地址：湖南省怀化市鹤城区世雄·湖天新苑(世纪花园东)

所在区域：湖天区

环线位置：一环内

总户数：127户

绿化率：17.3%

配套设施：

二、交通状况

市委 1191米

公交：1路; 7路; 15路/k15路; 21路; 34路; 39路; 68路; 88路; 109路; 109路大汉专线; 115路

三、周边信息

幼儿园：湖天一色幼儿园; 仟仟朵朵幼儿园

小 学：怀化市实验学校(小学); 怀化市锦园路小学

中 学：怀化市第三中学; 怀化市第四中学

医 院：怀化市第一人民医院; 怀化市中医院(东院区)

银 行：中国建设银行; 农村商业银行; 中国邮政储蓄银行

娱 乐：锦绣Mall; 奥体商都; 迎丰公园

四、房源推荐

户型：3室2厅2卫

楼层(共77层)：底层

面积：约133平米

装修：已装修

朝向：南北

建筑年代：2011年

配备电梯：有

五、房源图

六、房源均价

本房源单价：4496.24元/㎡

小区成交均价：4446.11元/㎡

商圈均价：5801.68元/㎡

本房源3室2厅2卫售价59.8万，平均房价4496.24元/平米，参考首付17.94万，月供1744.17元。据象盒官网数据显示，该房源均价明显低于周边商圈均价，且发展趋势较为平稳;该小区成交均价与本房源均价走向一致，起伏不大。小区地处怀化老城区，区内环境较好，社区氛围和谐，但附近的交通站点距离较远，出行受限。

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