我们都知道在买房的时候，开发商会打出买房送空中花园或者买房送飘窗等的口号，购房者听到赠送两个字就感觉自己得了大便宜，其实你可能不知道，有些赠送面积本身就是购买者应得的，下面一起来了解一下那些赠送面积是购买者应得的!

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房屋买卖不同于其他商品的买卖，在房地市场，我们都知道利润很大，但很少看见房地开发商进行房价大促销，优惠力度没有其他商品行业那么大，那么是什么原因导致开发商出售房屋不降价促销呢?既然房地产没有大幅降价的可能，那么什么时候买房时机最好?小编就跟你们来唠一唠!

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大家在购买房屋时通常都会考虑房子的地段，想要地段好一点的就可以考虑购买二手房，如果考虑未来的升值方向就可以考虑新房，无论购房者是如何考虑的，但是这三个地段的房子不值得购买，前期把购房功课做到位，后期购买房屋时就可以省下不少心哦!

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一套出租的房屋住久了，租房者有也存款了想要与房东商议购买房屋时，房东有另外一位合适的买房者，这时候该怎么?很多人第一时间会说：房东应该会把房子卖给后一位购房者。这样做真的对吗?这时候大家就应该了解一下名词“承租人优先购买权”，接下来随着小编来看看这词到底是什么意思，房东到底该怎么选择购房者才对呢?

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在二手房源的交易市场，买卖双方想要进行房屋交易，大部分人都是委托中介公司进行代理，这样做的好处挺多的，不仅可以迅速的匹配买卖双方的合适度，也避免了买卖双方的矛盾，使得买卖双方的利益都得到合理的保护，那么通过中介买房，买房者的过户手续该如何走呢?买卖双方有需要寻找一些什么资料呢?

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我们在办理二手房过户手续时，购房者应该注意查询原房主产权证的真伪，如果一不小心遇到假证，购房者可谓是损失极大，那么怎样辨别房产证的真假呢?有人说看房产证的封皮、团花、权证用纸和防伪底纹，这种法式真的有效吗?今天小编为大家整理辨别房产证真假的几种方式，给位一起来看一看!

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本次疫情过后，二手房的成交量并不少于新房量，甚至二手房的购买率还大于新房的购买率，可见二手房源在房地市场的火热程度。二手房的交易流程较为繁琐，一张合同上有许多小细节，稍微不注意就会造成自己的损失，今天小编为大家整理了二手房签订合同的五大细节，希望帮助大家顺利签约购房!

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我们都知道同一个小区内，洋房的价格比高层房子的价格贵，因为洋房是组合产品，一般1层赠送花园和地下室，2-6层赠送露台，7层赠送阁楼，而高层楼房，建筑高，视野好，有电梯，住起来也很舒服，那么在同一个小区内，选择买高层的房子还是选择买洋房好呢?

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很多人租房时会遇到黑心房东，在加上媒体的宣传造势，房东的整体形象就不是很好，但是作为老房东的我还是有发言权的，并不是所有房东都是那么黑心，大部分的房东人很棒，或许是租户与房东相处的方式不对就会引发各种矛盾，身为老房东的我今天就和大家来唠唠嗑：以房东的视角告诉你们如何与房东相处?

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我们在租房时，看到合适的房子就傻乎乎的拎着包裹就住进去了，入住后或许会碰到素质较好的邻居，但有也可能碰见素质不太好的邻居，他们经常早出晚归，大声嚷嚷，发出来的噪音非常扰民，如果遇到这种情况，我们该怎么办呢?今天小编就带着各位租户来看看，遇到租户扰民我们该怎么办?

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对于购买者来说，从来不会考虑一套房出售过程中会有多少种价格，因为他们在乎的只有自己心里的价格和最终的成交价，对于卖家来说，卖家在乎的也是自己心里的价格和成交价，其实这其中牵扯的价格还有很多，那么一套房在出售的过程中到底会有多少种价格呢！

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房屋纠纷在购房过程中是很常见的，比如说房地产商出现了毁约的状况后，买房者就会规定退回资产或是是退房流程，可是因为房地产商会找各种各样原因不同意，因此就会造成房产纠纷了，买房者就可以提起诉讼房地产商，那么房屋纠纷诉讼书怎么写呢?流程是怎样的?

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2020年开局不利，一场新冠病毒席卷了全球，中国伴随着疫情的结束，大部分城市中的打工者都想购买一套属于自己的新房，一套房屋，可以在陌生的城市中带来一点点安慰，让自己有一个安身之所，不至于那么孤单。有想要购买房屋的朋友请不要犹豫，来看看小编给你们买房的三点建议吧!

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一般人购买新房都会到房产中介进行了解，这时候售楼处的工作人员就会推荐给你一般的楼层，如果你对于楼层不在意或者不是很了解楼层的含义，就容易被中介忽悠购买不容易出售的楼层，面对挑选楼层的这种问题，小编告诉你：我们内行认为这三种楼层是最好的!买了就是赚了!

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公寓的根本性质是商住两用的房子，商住两用的房子其所在的土地也是属于商业性质的，年限比较短，而住宅则是属于纯住宅性质的房子，也就是说公寓房是集合式住宅的一种，公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

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验房收房是买房过程中一个很重要的步骤，在验房时出现问题，及时向开发商提出问题，因为在收房后，有些问题开发商不会再处理了的，所以收房验房的时候一定要仔细，毛坯房验房，主要关注房屋本身的问题，包括水电是否正常等，具体毛坯房验房收房要看哪些方面呢，下面一起来看看吧！

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要说买房最关注什么?除了价格地段之外，最关心的就是房屋的户型了，户型不仅是考虑房屋的面积、房屋间数，更重要的是看房屋的方正程度以及房屋朝向。有的朋友就很困惑，我们不知道怎么判断户型的好坏，今天小编就给大家来支几招，教你怎么挑选正确的户型。

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虽然说消费的原则是量力而行，有多少钱就做多少预算，我们在买新房时，多多少少都会考虑自己的首付与还贷能力，但是除了这两点预算之外，还有其他几点预算值得考虑，小编为大家整理了买房时所需要的几点预算，各位在买房时一定要考虑进去哦!

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　我们在租房的时候都会签订租赁合同，合同会规定房租押一付三或者押一付一等，这其中都会有押金，很多都把押金来当违约金，比如如果有提前退房押金就不退，如果房屋有损坏扣押金等等的规定，而在租房过程中，提前退房的人有很多，那种提前解约租赁合同如何规避违约金呢!

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很多人在选择房子的时候，可能会选择中高层，但是对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋。选择楼层时要看看清前后视线有无遮挡。多层楼房按照居住状况以及舒适程度选择2-4层较好，那么选择3楼的房子好还是选择4楼的房子好呢!

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