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香洲水郡:交通线路出行便利,周边生活配套一应俱全

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-09 10:37     分享

         香洲水郡总占地建筑面积54640㎡,规划建筑面积逾10万㎡,分三期开发,整个小区由13栋住宅楼和1栋公共建筑组成。其中1至4栋为底层带商业网点的住宅楼,5至13栋为多层住宅楼,其中1栋和9栋分别为17层的板式和点式高层住宅楼;14栋为会所综合楼。香洲水郡地处怀化湖天开发区,地区医院、怀化医专、商务中心、体育中心等城市引擎近在咫尺,周边生活配套一应俱全;30、28路公交线路方便出行。

  一、基本信息

  小区地址:怀化市鹤城区正清路662号

  所在区域:鹤城区

  环线位置:三环内

  总  户 数:697户

  绿  化 率:41%

  容  积 率:2.08

  物  业 费:1.8

  二、小区信息

  供  水:生活饮用供水

  供  暖:空调

  供  电:民用电

  燃  气:暂无数据

  停  车  位:超大地下停车场

  三、交通状况

  “三完小”公交站台距离小区908米,主要的交通干线有:1路; 2路/k2路; 2路支; 7路; 9路; 15路/k15路; 21路; 28路/k28路; 34路; 35路; 88路; 109路; 109路大汉专线; 115路。

  小区位于迎丰中路南侧,少量步行即可抵达附近的公交站台,交通干线选择多样,居民出行便利,交通地理位置优越。

  四、周边配置

  幼 儿 园:湖天一色幼儿园; 仟仟朵朵幼儿园

  小     学:怀化市实验学校(小学); 怀化市锦园路小学

  中     学:怀化市第三中学

  医     院:怀化市第一人民医院; 怀化市中医院

  银     行:中国建设银行; 交通银行; 中国银行; 中国邮政储蓄银行

  娱     乐:锦绣Mall; 云龙体育篮球公园

  五、价格走势

  (数据来源:象盒大数据)

  小区挂牌均价:6318.72元/㎡  

商圈均价:5733.66元/㎡

  根据大数据显示:小区挂牌价格略高于商圈均价,差价差距不大,小区挂牌价格并未受疫情影响而下降,反而较为平稳的发展,预计接下来降价的可能性极低,结合小区的居住环境,交通地段,六千左右的价格是可以接受的。

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