二手房交易中如何区分真假房产证

二手房交易中面积误差如何解决

有些人说，我买到的二手房实际面积，变小了，一般而言期房建成后的实测面积与合同约定的面积有误差，而二手房交易中面积出现出差的少，因为二手房大部分是以整套出售的，很多会按面积计价的，但是也有少数会遇到二手房面积出现误差的，那么遇到这种事，该怎么解决呢?

二手房交易中如何避免户口逾期迁出问题

二手房交易中，最常起的争执，应该就是户口问题了，买了二手房后，原房主不迁走户口，就会引发很多问题，会影响孩子上学，也会影响再次转手等问题，这些都是与钱财和利益相关的问题，那么在二手房交易过程中要如何避免原房主户口逾期迁出呢?

如何能完美的避开二手房交易中的陷阱

二手房交易中有很多陷阱，这是众所周知的事情，但是很多事都是防不胜防的，对于购买者来说，完美的避开二手房交易中的陷阱是最重要的，那么如何才能避开呢，想要避开陷阱，首先让我们来了解二手房交易中有哪些陷阱吧!

看房产证的封皮、团花、权证用纸到底能不能辨别房产证的真假?

我们在办理二手房过户手续时，购房者应该注意查询原房主产权证的真伪，如果一不小心遇到假证，购房者可谓是损失极大，那么怎样辨别房产证的真假呢?有人说看房产证的封皮、团花、权证用纸和防伪底纹，这种法式真的有效吗?今天小编为大家整理辨别房产证真假的几种方式，给位一起来看一看!

二手房没有房产证交易会有风险吗?

二手房没有房产证可以交易吗?首先我们来了解一下房产证是什么：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在了解房产证的作用后，我们来看一看没有房产证在交易过程中会存在怎样的风险?

二手房交易中如何避免原户主不搬走，不搬走该怎么办

二手房交易中经常会出现这样的情况，买了房子准备落户后，发现原来户主的户口并没有迁走，自己落不落户，尤其是对于买了学区房的购房者来说，户口问题就更加关注，一不小心，就会影响到孩子的上学问题，所以在购买二手房时一定要避免原户主不搬走，如果原户主不搬走怎么办?

二手房交易中实收是什么意思

我们经常看到在二手房交易过程中，有业主实收的概念，那么什么是业主实收呢，业主实收是指买房在购买二手房的同时也要承担二手房交易过程中所带来的所有费用即税费和中介费，一般标注实收的款项要比实际估算的款低，会相对扣去税费的花销。

在怀化二手房交易过户需要提供离婚证吗

很多人都有疑问，在怀化二手房交易需要离婚证吗，这得分情况来说，而且关键在于房产证上的名字，产权人和共有人，如果有你们双方的名字，那就需要在离婚后到房产管理部门去变更一下，成为一个人的，就可以进行交易。否则，在产权没有明确的情况下，是不能单独进行出售的。

二手房交易付款时保障资金安全很重要

在买怀化新房的时候，购房者很少考虑开发商是如何买地建楼的，只要看准项目就能付款买房了。根据自己的经济能力，购房者可以选择全款和贷款。但是买怀化二手房可就不同了，原房主是全款买房还是贷款买房对于购房者有很大的影响，综合原房主的买房方式和购房者的买房方式，我们可以分为四个方面来看二手房交易如何付款。

二手房交易当心掉入隐藏购房陷阱中

二手房交易中常常隐藏着一些购房陷阱，稍不留神，购房者就可能吃亏。今天就为您整理了一些在怀化二手房买卖中容易出现的陷阱，在此提醒各位在交易时一定要擦亮眼睛，看清合同、谈好条件，以免吃亏。