吃喝住行,人生出门必备技能,住是我们的基本生存保障,无论是租房还是买房,大部分有希望有一个居家之所。近年来房地市场交易少不了中介这个角色,有些正规的中介没有问题,但是有些未取得政府许可证的非法中介商就很可恶了,经常骗到钱就跑,令租房者烦躁不已。本文为大家整理了黑中介几种常见的骗钱基本招数,各位可以学习一下!
一、租房黑中介骗钱的基本招数:
1.虚假广告--蒙。广告是中介公司招揽租房生意的主要手段。某市有两家专门为各房屋中介提供房源信息的机构,只要交费,就会得到房源信息。不法中介为招揽客户,便用自己的名号把这些信息做广告,以壮门面。并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子;发布虚假房源,如房主都已经把房子租出去了,中介还继续发布该房源吸引租客;谎报房屋条件,如谎称房屋是精装修,或者家电、家具齐全,等租客看房时却发现根本就没有。
2.文字游戏--坑。有的公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有承租人的义务,没有经营者的义务;只有承租人的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与消费者见面后互递了名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”
3.内外勾结--骗。一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功。要找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,骗术基本与前一种相同。
4.脚底抹油--溜。一李先生给做广告的中介打电话。接电话的小姐热情,让其到公司来商量。李先生一瞧公司在一家星级宾馆,小姐说话又和气,就按规定先交了400元看房费。拖了半个月,就是没租到房。再到的地方,已是人去楼空。
二、如何识别租房黑中介?
四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,好不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
以上就是关于黑中介的全部信息了,我们在租房时,必须要谨慎小心,在熟悉以上骗钱套路后,可以要求中介出示以上的四种证书在考虑租房,没有正规的证件可千万别自己送上门去,羊入虎口,令自己的安全及利益受损。
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