• 官方客服  0731-89681300
  • QQ客服
  • 我的收藏
多地楼市成交规模上升 楼市有望延续回暖态势
发布时间:2022-01-04 10:29:26
浏览量:210
象盒作者:象盒小编

“元旦假期期间,我带了五六批客户去看房,大多数是准备换房的客户。”在北京市大兴区某品牌房地产经纪公司工作的王姓销售经理介绍,“去年12月以来,市场成交有些起色。我已成交了两单,我们店也有十几单成交。”

专家认为,楼市成交回暖趋势有望在2022年一季度得以延续,二手房议价空间依然较大,按揭贷款发放速度加快,换房需求有望进一步释放。但是,楼市“低温”局面未明显改善。

多地楼市成交规模上升 楼市有望延续回暖态势

多地楼市成交回升

某地产研究中心数据显示,2021年12月,重点城市商品住宅成交规模稳步回升,成交面积环比增逾10%。其中,一线城市新房成交面积环比上升6%。

“开发商推盘量增加,继续降价促销,提升市场活跃度,带动多城新房整体成交量持续回升。”某地产数据研究中心高级分析师分析,再加上信贷环境优化的因素影响,多地银行加大房贷投放力度,加快放款速度,促进市场信心修复,楼市预期转好。

二手房成交规模也出现环比小幅回升的情况。“如果按照当前进程,预计2022年一季度部分核心城市二手房市场成交量就能够企稳。”某地产研究院首席市场分析师说。

中信证券(26.410,0.04,0.15%)研报认为,在“托而不举”防风险,“因城施策”稳需求之下,房地产销售有望逐步复苏,销售增速有望于2022年一季度出现拐点。

多地楼市成交规模上升 楼市有望延续回暖态势

“低温”局面未明显改善

“要看到的是,当前房地产市场回暖是温和的、分化的,‘低温’局面未明显改善。”许小乐说,2021年四季度二手房总体成交量还处于低位,房价还处于下跌中,市场预期不高,新房项目开盘去化率处在2015年以来低位。

某地产研究中心副总经理认为,2021年,土地购置面积和房屋新开工面积双双负增长,预计2022年新房供应将进入低位期,供应不足将对销售规模增长产生限制作用。市场分化现象将进一步加剧,东部地区和一二线城市仍将具有较高销售体量和增速。

来源:中国证券报

更多房产资讯关注怀化新房

多地楼市成交规模上升 楼市有望延续回暖态势

0
最新
    • 热门新房
    • 热门二手房
    • 热门租房
          微聊

          免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:4006622117

          备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

          湖南省长沙市芙蓉区世茂环球金融中心20、21、29楼

          全国服务监督热线:4006622117

          备案:湘ICP备18019481号