合法的房源都有一本合法的房产证，没有房产证则证明该房屋产权不明，存在一定的纠纷，对于购房者来说，一定要远离没有房产证的房屋，那么对于已经购买了房屋却没有房产证的朋友来说，一定要及时补救，小编就跟大家谈谈房子没有房产证怎么办?没有房产证的房子可以买吗?

一、房子没有房产证怎么办?

首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。

3、如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

二、没有房产证的房子可以买吗?

在购买不动产时，办理房产证在购房合同中是重要的一个环节。我国现有的法律制度对于物权采取的是登记公示主义，也就是说，只有通过登记，才是真正拥有该物的权。

只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，这时，如果发生法律纠纷，你对该房的权才会受到法律的保护。许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，终可能无法得到法律的保护。

三、没有房产证的房子拆迁有补偿吗

房子在购买之后，一般情况下都是需要办理房产证的，如果不办理房产证，房屋的产权也无法明确，存在的风险也是很大的，并且，在拆迁时，也有可能拿不到补偿。

拆迁没有房产证是否能获赔需要根据以下情况进行判断：

1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿。

2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿。

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