很多人买房都要买南北通透的户型，南北通透的户型，在人们的定义中就是好户型的代名词，可是你知道什么样的户型才能被称为南北通透的户型吗，怎么才能买房南北通透的户型呢，下面跟小编一起看看如何买到南北通透的户型。

一、什么才是真的南北通透户型?

通常，要满足以下三个条件才能称得上真正的“南北通透”：

1、客厅、餐厅相连，南北打通。

即客厅、餐厅在一条直线上，且两者之间没有墙体等遮挡物，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台/窗户，风可穿堂而过，空气流通顺畅。

2， 厨房是不能在正北边的，很多售楼小姐介绍的户型，一般情况下那里都会是客厅，然后北边是餐厅餐厅在往北才是厨房，厨房一般的构造都是玻璃推拉门，虽然这样看起来光线很是充足，但是这种户型也不能算真正的南北通透。这种因为南北的对流，厨房的油烟味很容易就会飘到客厅里，这样的情况当然没人喜欢!

3、房间分居南北，门对门通风顺畅。

即两卧室朝向一南一北，且卧室门正相对，室内空气可以在卧室之间产生对流，保持空气流通，若两扇门错开排列则称不上“南北通透”。

4、室内普遍呈短进深、大面宽的格局。

即客厅和餐厅的采光面增加，这就意味着，在同等条件下，室内整体的采光面会比较大，也就是说室内会比较敞亮。

提醒：

“南北通透”以正南北通透为佳，很多户型往往都会偏向东南或者西南;有的户型看似南北都有窗，但是由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用;还有的户型进深太大，即便南北双阳台，室内采光也不会太好。

二、南北通透户型的优点

1、私密性强

南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。

2、通风好

面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，通风更好，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

3、视野多样

全南户型，因为窗户都开在南边，甚至都在一条平行线上，看到的风景都差不多。而南北通透的房子可以看到两边的风景，视野比较广阔。

三、怎样挑选好户型

1、房型

一般来讲方正的房子整体利用率高。拐角多会白白浪费不少空间，看起来面积好像很大，住起来却觉得地方不够用，所以记住方方正正最理想，才会达到使用面积最大化。顺便赠送一个题外知识点，住方正户型的户主容易发财，缺角的户型对屋主可不利哦。

2、阳光和空气

上面讲过的南北通透户型是上选，除此之外，位于高层的全南户型也是不错的，特别在临近北方的地方，冬天难得晴天，不见阳光容易忧郁不是。

3、朝南才是硬道理

三房以上的房子，至少要有两间卧室朝南才称得上是好户型，两房一厅嘛，至少应该有一间是朝南。至于客厅呢，那是没得商量，一定得朝南，因为我们在家主要的活动都在客厅里啊，不见阳光咋行呢。

4、过道纯粹是浪费钱

如果你的资源有限，当然希望花钱买来的都是居住面积，而过道，坦白讲，那是属于有钱人的装饰品。

5、阳台开在客厅好

如果一套房子只有一个阳台，当然要开在客厅才能算是好户型啊。因为阳台也是一个公共空间，家里来了客人，在客厅里坐坐，顺便踱步到阳台，赏赏花抽支烟，延续刚才的话题，气氛多好?而若是开在卧室里，进进出出很不方便吧。

6、如何分配空间好

卧室门对着客厅少了一点私密性，住着不舒服;卫生间对着大门，那成何体统;主卧旁边是卫生间，那是自然的啦，背对厨房，勉强也能接受吧。

以上是对于南北通透的户型和怎么挑选南北通透户型的介绍，南北通透的户型会好很多哦，希望大家在买房的时候可以买到南北通透的户型。