一般情况下在开盘的时候买房的价格,比之后买会便宜很多,所以楼盘开盘的时候,很多人会去售楼部等开盘,所以开盘当天的顾客很多,排号的购房者也很多,那么要怎么在开盘时选到好房子呢,开盘选房要注意什么?
1.提前做好购房计算
一般新楼盘在开盘前都会造势,等到真正开盘的时候,就会吸引来很多的购房者,在开盘当天选房的人比较多,所以购房者在开盘前一定要提前做好几种选房方案,切记不可只认准一套房源,避免在开盘选房的时候房源紧张,或者是受到现场气氛的感染,而做了错误的购房决定。
2.了解开盘流程
既然要参加开发商的开盘活动,那么了解开盘流程十分有必要,通常情况下新楼盘开盘期间,购房者大部分时间都是煎熬般的排队等待,而排队进入售楼处之后,真正用于选房的时间有限,大家要明白开盘选房就是这样一个流程,在等待环节可以多看看项目介绍或和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。
3、带齐资料
在房地产开盘选房前一定要将自己的身份证、排号单、户口本、审核表、钱都准备好,最好是放在一个单独的包里,避免丢失,因为开盘选房当天人很多,丢了一般都找不到,而且还方便自己选房时看中房子就可以直接办理相关的定房、购房手续。
4、提前出发
楼盘在开盘那天,是非常多人的,大部分房子都会在这一天销售出去,虽然说购房者已经被排好号了,只要等候叫号就行,但是为了避免错过自己的号,最好是提前出发。
5、将排号单交给售楼员
及时将排号单交给售楼员,因为只有在排号单上盖参选章才有效,而且售楼部需要将排号单统一排列好。
6、了解房源,多准备几套备选方案
在选房当天一定要认真听售楼员对房源的各方面介绍,可以根据自己的喜好及环境等来挑选房源,避免自己心仪房源被排号在前面的购房者选走,最好是多准备几套备选房源,因为正式选房的时间一般不到五分钟,在这个时间内就要确定好房源,不多准备几套容易买到不喜欢的房子,或者错过买房。
7、叫号选房
叫到自己的号进入正式选房阶段时,要迅速察看销控表,看看自己心仪的房源有没有被选走,一般有已售盖章标记的表示被选走了,只能看看备选方案中的房源了,若没有盖已售章的话,最好立即找售楼员核实该房子情况,确定好后,就可以马上办理相关的定房手续和正式签署购房合同等。
8.注意定金协议
一般选好了房子之后都是要交购房定金的,大家在参加开盘活动的时候如果选到了自己心仪的房子,一定要注意,交了购房定金还要签订定金协议,避免后期出现争议。
以上是对于开盘选房要注意什么的介绍,开盘前也要做好各方面的准备,才能在开盘时买到好房,希望以上介绍能给大家带来帮助。

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