现在多数买房都是选择贷款买房，这样一来，在贷款的时候，银行会考虑个人征信问题，有些人买房时，发现银行贷款申请了很久都不见房贷，不知道怎么回事，这样的情况，多半是个人征信有问题，那么个人征信怎么查询呢，个人征信对买房有什么影响吗?

一、个人征信报告如何查询

1、央行征信系统官网查询

1)、查询个人征信首先打开搜索引擎，搜索中国人民银行征信中心(一定要点击认证的官网，防止盗版网站盗取个人信息)，点击互联网个人信用信息服务平台，然后点击马上开始，如果有账号可以直接登录，第一次查询需要注册帐号，点击新用户注册，然后输入姓名，身份证号，验证码，注册后就能登录了。

2)、登录后点击申请信用信息，然后选择验证方式，一共三个选项，分别是银行卡验证，数字证书验证，问题验证，选择一个适合自己的验证方式，然后选择想查询的信息，也是三项，分别是个人信用信息提示、个人信用信息概要、个人信用报告，这三个选项可以全部选择，然后点击下一步。

3)、以银行卡验证为例，点击下一步后选择获取银联认证码，然后在弹出的页面输入银行卡号，姓名，身份证号，办理银行卡时预留的手机号，点击提交验证，会提示认证码，然后回到申请信用信息，把认证码输入，然后点击提交，会提示输入身份验证码，然后手机会收到身份验证码，输入后即可查询。

2、到地方人民银行办公地点排队查询

地点准确说是：当地人民银行征信管理部门查询。这时候有人不明白了，这个中国人民银行是什么银行——这个银行是一个政府机构，每个城市都有的。你到当地人民银行征信管理部门办公地点，肯定有专门的，比较大的，类似大厅的地方，让你方便的查询。

3、人民银行在商业银行设的点查询

为了方便征信查询，人民银行在很多商业银行中设有专门的查询机，可以查询和打印报告。这种方式查询征信也挺方便的。

二、个人征信对买房有什么影响

1、个人信用记录不良

房贷，是现在人们离不开的买房付款方式，如果你拿不下来房贷，那么可就违约了。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期，申请银行贷款是很可能遭拒的。

2、银行负债比率过高

有人以为，如果自己负债了就一定要不能申请房贷了，其实不是，已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心你的还款能力，也就不会轻易放款给你。

关于负责比率过高这一标准，不少银行的规定都是这样的：一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款了。

3、配偶信用记录有污点

一旦结婚了，那么夫妻便会被视为共体，这样一来，在买房申请房贷的时候，银行也是要看配偶个人信用的，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款的。

所以，夫妻在买房的时候，千万别只关注一方的个人信用，而忽略了另一方的，不然，就很容易导致申请房贷失败。

4、征信查询次数

平常不要过多地查询自己的个人信用，不管是自己查询还是其它机构查询。如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询，那么就要小心了。

在买房前，可以自己去查一下自己的征信问题，以免到时候申请贷款后，银行不放贷，个人征信对买房是有很大影响的，所以平时一定要多注意个人征信问题，而且还要注意配偶的征信问题哦!