近几年在市面上出现了一种新户型，名为双拼户型，有些人可能会对这种户型产生怀疑，到底什么样的户型是双拼户型，双拼户型到底值不值得买，今天我们就来好好的了解一下什么是双拼户型。

一、双拼户型

双拼户型就是两个户型拼凑在一起，但并不是随便的两个户型拼在一起就是双拼户型，双拼户型要求是两个90平米以下的小户型拼在一起，捆绑作为一个大户型进行销售。

二、为什么出现双拼户型

主要是因为国家的一个政策“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”这就是业内俗称的90/70政策。小户型本身的盈利空间比较小，部分开发商就想到可以把两个小户型拼在一起，作为双拼户型出售，既不违法又能获取更高的利润。这种户型有限制，一般只有在发达城市比较常见。

三、双拼户型值不值得买

双拼户型肯定是能买的，双拼户型总面积大，因为是两个90平米以下的小房子，故而打通连接后的总面积比较大。所以相对其他户型来说，价格会低一些，购房者如果买和其面积相当的单户型房子，可想单个户型的房子比双拼户型的房子的总价要高出多少。而且还能拥有两个房产证，由于是两个户型拼接而成，所以买了双拼户型久能拥有两个房产证，有些人会自己留一个，给孩子一个，让孩子名下有房产，方便他们日后贷款、开展事业等。还有一个好处就是契税会减少，因为是双拼，所以两个户型都是90平一下的，契税比例为1%，比大户型的契税少很多，可以省下不少的钱。

虽然双拼户型有一定的缺点，比如手续比较麻烦，装修起来也比较麻烦，因为房屋布局跟一般的大户型不一样，由于是两个户型拼接的，所以卫生间可能会隔得很远，但是这些都不是问题，因为是有很多优点的，所以自然是值得买的，如果你买房想买大户型，双拼户型是个不错的选择哦!