现在年轻人结婚，都会在结婚前把婚房买好，再结婚，结婚买房现在已经成了年轻人结婚必备的一个过程，对于年轻人来说，买婚房可能是第一次买房，对房地产知识不了解，买婚房一定要买新房买，购买婚房需要注意些什么?

1、做好购房计划

大部分买婚房的年轻人经济都不会非常的宽裕，很多年轻人买婚房还是依靠的自己父母支持，父母给自己支付首付款，夫妻两人还贷。所以，小两口需要对将来的还款及其他购房支出，例如保险费、各种税费等等，这些都要有充分的心理准备和预算准备，别给自己太大的还款压力，以免造成以后生活拮据，夫妻间也容易产生矛盾。

2、注意房屋总价和面积

大部分的新婚夫妻年纪不算太大，积蓄也没有太多，但买房的时候老想买个大房子，其实这是不对的。买房的时候一定要量力而行，因为即便是贷款买房，月供也是很大一笔数字，一旦超过家庭经济能力，很容易影响其他生活所需费用。除了房款之外，购房者还应该考虑到买房所需要的税费、保险费等问题。建议贷款买房的月供不超过家庭的50%。

3、注意交通

新婚夫妻如果都是上班族的话，买婚房必须考虑交通条件，最好是能在公司附近买房，如果条件不允许，那么选择靠近地铁站、公交站的地方也是不错的，当然要综合考虑夫妻双方的工作地点，折中选择一个合适的小区。

4、注意户型大小

很多人买婚房会想要一步到位，但是这样预算就会过高，在预算范围内只能选择偏远地区的大户型，其实这种情况下不如选择交通条件好一点的小户型，生活压力会小一些，日常生活舒适度也会高一些。等到有孩子的时候，再置换房屋的时候，交通好的小户型出售也会更容易。

5、注意交房时间

很多人买房的时候选择的期房，如果用期房做婚房一定注意房子的交房时间，尤其是毛坯房还要考虑装修时间。如果婚期临近，这个时候小编不建议选择期房，选择准现房或者二手房才是最佳选择。这样可以有效避免因为延期交房、楼盘烂尾造成的交房困难。

6、注意房屋配套

新婚夫妻要生活离不开柴米油盐，因此房屋周边的配套是需要重点考虑的一环。买婚房的时候要看小区附近有没有超市、菜市场、洗衣店、银行、医院、公园等内容，如果考虑到孩子教育问题，还应该提前看好幼儿园和学校的问题，如果有条件一定要选择教育资源好的小区，毕竟孩子读书是大事。

7、不一定要新房

新房固然好，新颖的设计、合理的布局能满足年轻人的审美和居住需求，可新房一般不是房价太高，就是户型不合适，又不能马上入住。要是购买二手房的话，基本上就可以马上入住，而且周边配套成熟，不失为一种理想的选择。

8、关注小区物业服务

物业服务是很多人经常忽略的一个问题。要知道一个小区的物业管理都很重要，同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护得好、社区治安好，其二手房价格肯定要比物管差的小区房子价格要高一些。所以，购买婚房时一定要关注该小区的物业管理服务。这也是关系要日后居住舒适度的一个重要因素。

9、孩子教育问题要提前考虑

现在有不少大型社区都引进了幼儿园和学校，在条件许可的情况下，应该尽量挑选教育资源较好的社区。这事关将来子女就学的问题，因为学校离住所越近，小孩子上下学不仅安全，而且省去了家长接送的时间，可以让家长将更多的精力投入到工作中去。

以上是对于买婚房需要注意什么的介绍，购买婚房，千万不要急，不要因为婚期将近，看见差不多的房子就买了哦，一定要做好购房计划。