贷款买房是一件程序性极强的事情，小白往往不知道具体的贷款购房流程，经常出现资料没带齐或者没有按规定程序签字而贷不到款，接下来给大家介绍小白如何申请具体的购房贷款流程。

1、准备资料：买房贷款可以自己签或者找人代签，如果是找人代签，必须要办理委托代理手续，同时需要提供借款人的有效身份证、户口簿、收入证明、房产产权证；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；代签人的身份证等资料才能进行代签。

2、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。

3、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件，一定要询问清楚法律文件具体的条款是如何规定的。

4、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用。

5、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案。

6、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

如果申请人没有征信方面的问题，只要资料准备齐全并耐心等待，一般都能获得银行贷款，银行之后会直接通知申请人并放发钱款到指定账户。

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