众所周知二手房是可以继承过户的，这样不仅可以免交相关的税费，还可以省去麻烦的过户流程，但是家族中谁继承房产是一个值得争论的问题，今天小编就从法律的角度，带大家来了解一下房产继承该如何排序?其继承的条件是什么?它又有有哪些值得注意的事项?

一、房产的继承权顺序是什么

一般在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，就按照法定继承的顺序分配遗产。房产继承的第一顺序只有配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。需要继承房产时，首先第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不能继承。没有第一顺位继承人，则由第二顺位继承人对房产进行继承。

二、房产继承过户的条件是什么?

1、办理房屋继承的，必须是申请人是继承人;

2、手续要到被继承人户籍所在地的派出所办理注销户籍手续，办理被继承人的死亡证明;

3、继承人要到市或区的公证处，如果是原外销的商品房则要到市公证处办理继承权公证。

三、办理继承公证需要注意哪些事项?

1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件;

2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;

3、被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;

4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;

5、继承按遗产总额2%收费;

6、亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安机关出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

以上即是本文的全部内容了，在生活中，房产继承的矛盾纠纷时有发生，在继承房产时需要按照一定的法律程序。其中关键的一点就是房产继承需要按照一定的继承顺序。有继承资格的朋友在房产过户中也需要注意上述注意事项哦!