已经购房的朋友想必都能感受到今年的贷款申请异常艰难，买房申请贷款，都必须要先满足条件，然后才能携带相关材料去申请房贷，之后需要等待银行审核，那么2021年房贷审批很严格吗?此外如何查询房贷审核的进度呢?

一、2021年房贷审批很严格吗

跟往年比较起来，2021年房贷审批确实严格了很多。这是受到了新房贷政策的影响，在2020年底，央行对各大银行的房贷额度比例划分了两条红线，很多银行的房贷额度比例都超过了红线，因此银行需要作出调整。

在调整的这段时间里，银行的房贷额度相对应的也在不断减少。为了维持银行房贷业务的正常运营，银行只能不断提高房贷利率和申贷门槛。同时也为了筛选更加优质的客户，银行在资料审批这一块，也更加严格。

现在全国各地的房贷放款时间都有所延缓，尤其是一线城市。比如在广东地区，四大银行的放款时间均在2个月左右，贷款人资质较差的话，可能需要等待三个月的时间。这也是银行审批更加严格的表现之一。

二、房贷审批怎么查询进度

1.直接拨打经办银行的客服热线电话，通过人工服务通道向客服人员进行询问，客服核查清楚客户的身份信息后，就会将具体进度告知客户。

2.登录网上银行或手机银行客户端，在贷款页面里找到个人住房贷款即可查询详情。

3.若居住附近就有经办银行的营业网点，那客户可以带上个人身份证直接去网点柜台找工作人员询问进度。

4.如果是通过银行客户经理申办的房贷，那客户还可以直接联系(打电话、发微信等等)客户经理进行咨询。

大家需要注意，等房贷审批结果出来，银行一般会马上通知客户，无论审批是否通过，所以客户耐心等待就好。而房贷审核一般会在两三周左右的时间内完成(有时也许会遇事延迟，要是审核进度一直没变化，客户也可以主动联系银行询问具体情况)。

以上即是本文的全部内容了，已经申请贷款的朋友可以按照上述程序进行查询，更多房产资讯关注怀化新房。