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哪种贷款方式好一些
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组合贷款好，还是商业贷款好
组合贷款
哪种贷款方式好一些
1条回答151****2414 2020-12-13 16:57:26发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2020-12-28 17:16:26
一、组合贷款：
1.优势：为购房人节省买房利息
2.劣势：贷款银行制约性大、办理时间长
尽管组合贷款比商业贷款更加省钱，但是办理的劣势也较为明显。
办理的银行必须由公积金管理中心指定，使得购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定程度的制约。其次，组合贷款的办理时间较长。可能会增加费用支出。
二、商业贷款：
1.优势：使用较为广泛，办理流程快
2.劣势：贷款利息高，买房成本大
虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是最高的。尽管央行两次降息后，商业贷款五年以上贷款利率是4.9%，比公积金贷款3.25%的利率高出很多，因为组合贷款是公积金和商业贷款利率分开计算，所以使用商业贷款的利息比组合贷款高，对购房人来说无疑将加大买房的成本。
所以可以根据自己适合的方式贷款