买房时银行贷款审核不通过是什么原因

1、征信问题

不仅在网上，在生活中真的有那么些人抱着侥幸心理，某某某几十次逾期别人都贷款了，我这征信怎么就贷不了，若现在还有心存侥幸的朋友，你准备好全款买房的钱，征信其实也没什么。

2、收入问题

在我们签贷款合同时候，我们会提供我们的收入证明和银行流水证明，原来银行审核不是很严格，流水不是银行要求，但现在银行要求我们的工资收入和流水是需要匹配的，比如银行的余额很少或者没有余额，每次你银行里面大额钱进来，然后又大额的转走，可能前后几分钟或几个小时，这样的流水在银行看来是无效的。

3、小额贷款过多

随着经济发展，网络经济现在也是非常的流行，网络贷款现在也是越来越方便了，一个身份证一个银行卡就可以在网上贷款，非常的方便。由于太过于方便造成很多年轻人超前消费，以贷养贷尤为盛行，一个人就有几家到几十家的小额贷款，这样的情况银行是不会审批贷款。

4、单身问题

现在购房主力军中有很大一部分是单身购买，我们一般买房开据收入证明时收入为月供的2倍以上才符合银行贷款条件。单身购买房屋存在一个最大风险就是工资收入与月供达不到2倍的这个差距。