每个人都可以贷款30年吗
每个人都可以贷款30年吗
贷款流程
每个人都可以贷款30年吗
2条回答151****2442 2021-03-26 16:50:28发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2021-03-31 17:17:05
不是哦,贷款也要受年龄的限制的哦,20岁的年轻人和50岁的中年人,买房时,贷款的年限是不一样的。一般来讲,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁(或70岁)。年轻人往往可以贷款到更长的年限,而中年人买房,贷款的年限则比比较短。
还有一点就是借款人的经济实力,住房公积金具有一定的保障性质,旨在为职工解决住房问题。公积金缴得越多能贷款的年限越短,这是因为在申请公积金贷款时,银行对高收入人群的要求比较严格。比如,单身人士小明在房屋均价不到1万元/平米的某二线城市买房,采用公积金贷款60万元,假如贷款30年,月供是2611元;而小明每个月工资税后是1.8万,每月缴存5000元的公积金。这个5000元每月的公积金,偿还月供后,还有很多结余,加之小明月薪高。那么,小明是不可能贷款到30年的。