购买二手房阴雨天看房有什么好处吗

　　一、观察房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水，特别是看窗户外侧是否往外倾斜，如果不往外倾斜，一旦窗户上的密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。

　　二、观察屋顶边角是否渗水漏水，有些房子的梁和墙可能衔接得不够好，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。

　　三、观察阳台是否有积水，如果有积水，说明排水管道存在一定问题。

　　四、观察外置空调板是否有积水。

　　五、观察房屋的地面是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象，对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

　　六、检查厨房是否装地漏，万一水管爆裂，可以通过地漏排水。

　　七、留意小区内是否有积水，除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外，还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。