房贷利率更低

　　大部分刚需购房者购买首套房时都是贷款购买，因为房价是真不便宜，动辄就是上百万的房价，普通家庭大半辈子也存不了那么多钱，银行针对首套房也是尽可能的给予利率优惠，因为现在全国利率都处于上浮状态，所以首套房也不能幸免，大多首套房上浮利率为10%左右，部分城市更高，但是较二套房利率是优惠不少的，二套房利率一般上浮在15-20%,所以不管首套房不管什么时候买，都会比二套房利率更低，前几年不少首套房利率都是有折扣的。

　　首付低

　　现在大部分城市首套房首付是三成，二套房分城市，小点的城市首付四成，大城市首付六成，本身现在房价就高，所以千万不要小看这几成首付，很多人想买二套房，但是都止步于首付，毕竟100万的房子就要首付60万，而首套房只需首付30万，这可不是一点钱凑凑就出来了，而且前几年房地产低迷时期，很多楼盘推出首套房一成首付，甚至0.5成首付的都有，一个朋友办了张两万的信用卡，然后买了一套40万的房，所以首套房的首付是最低的。

　　契税最低

　　不管是买新房还是二手房，都免不了要交税，如果是首套房，那么契税是最低的，首套房90平以下1%，90平以上1.5%;二套房90平以下1%，90平以上2%;三套房及以上不管面积都是3%。所以在首套房在购买房屋时交的契税是最少的。

　　买新房优先摇号且摇中率更高

　　因为现在成都买新房实行摇号政策，也就是要买房的都需要在规定时间进行交资料，然后在指定时间进行摇号，根据顺序选房，所有房源会拿出一小部分进行棚改户的需求，然后拿出至少一半进行刚需摇号，最后才是普通购房者进行摇号，值得注意的是刚需购房者在刚需摇号未摇中还可以进行普通购房者摇号，所以可以摇两次，无疑增大了摇中率，刚需购房者需在成都没有自有住房，且2016年10月1日以后没有转移登记记录，也就是没有卖房，所以首套房还是有优待的。