贷款买房还款年限选择多久最划算

如果家庭“不差钱”、月供压力不大，或者是为投资而购房，那么小编建议选择20年贷款年限。一来利息相对较少，二来可尽快还完贷款，结束“房奴”的称号。说句题外话，就算售楼部打出“全额付款，房价打折”的促销手段，也尽量不要全额付款。因为购房贷款可以抵抗通货膨胀，约等于一种稳赚不赔的投资手段，

如果购房者是为了自住、结婚、育儿、养老而购房，那么小编建议选择30年贷款年限。因为此时正处于人生的分水岭，潜在的花销十分多，特别是有小孩、甚至是二胎的家庭，教育费用、抚育支出每一项都是极大的开支。此时我们最好尽量地减少月供压力，在保持生活质量水平下，均衡各个方面地支出。

另外，因为30年贷款年限所支付的月供相对较少，所以在购房时我们还可以选购更大的房产，提前享受更“宽阔”的生活。这对于预算有限的购房者十分有利，小编也是建议在预算有限但需求较大时，尽量选择更长的贷款年限。