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按揭贷款买房，贷款年限选择20年好还是30年好
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按揭贷款买房，贷款年限选择20年好还是30年好
购房知识
按揭贷款买房，贷款年限选择20年好还是30年好
1条回答151****2424 2021-08-02 17:20:58发布
1条回答
象盒找房
发布时间 2021-08-03 16:59:48
以总房款100万为例，首付30万，贷款70万。按照目前基准利率计算，贷款20年的话，每月还款4581元，总利息399466元。贷款30年的话，每月还款3715，总利息637431元。
从以上数据可以看出，贷款30年比贷款20年，每月减轻866元的还款压力，付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。
但是如果选择30年的话，月供压力小，也适合提前还款，不过这其中的取舍还是要看自己。