在怀化租房,房屋租赁合同是必须要签署的,这是对双方的一种保护,但是也存在这种情况,租赁者在合同还没到期的时候想提前解除房屋租赁合同,那么有哪些方式呢?
1、与房东协商:最好的办法是与房东协商,一般情况下都只要与房东协商好就行,或者有些房东会要求赔偿一些款项,赔偿款只要合理就可以。
2、约定解除:一般在签订租赁合同的时候,会约定有租赁期限、违约责任,或是合同的解除条件,当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同。
3、法定解除:法定解除是法律规定,当达到某种条件,一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除,当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时,出租人可以单方面解除合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第九十三条第一款当事人协商一致,可以解除合同。
所以租赁者在签署合同的时候,可以提前约定合同的解除条件,最好是在解除合同的时候可以能和房东商量好,希望以上介绍能对大家有所帮助,请大家继续关注怀化租房网。
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