很多人觉得买完房以后，就只有装修这一件大事了，其实买房后收房验房也是一件大事，这关乎以后居住环境，以及居住舒适度，而且很多人根本不懂，毛坯房验收要怎么验收，有哪些标准，需要注意什么，今天小编就来跟大家解答这些问题!
一、毛坯房验房标准
1、看整个外墙。主要查看毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面是否是按设计文件完成装修工程。
2、看房间内部。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
3、试防水性能。毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
4、测试水电项目。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
5、还是测试。毛坯房各种管道应需要进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
6、继续测试。测试毛坯房屋面工程项目可以进行蓄水、淋水试验。
二、毛坯房验房注意事项
1、审查相关证件
毛坯房交房时，业主一定要查看房屋的相关文件是否齐全，主要包括房屋质量说明书与保证书、房屋面积实测表、竣工备案验收表等。而审查相关证件是业主收房时的首要步骤，一定要仔细，不能有遗漏。
2、检查交房费用
毛坯房交房的时候要交一些费用，主要是房屋款项的结算、物业管理费与公共维修基金等。其中的重点是房屋款项的结算，收房时，业主一定要重新测量自己房屋的实际面积，如有差异，要及时反馈给开发商，结款时就要将房屋的面积差考虑进去。
3、验收房屋质量
验收房屋质量是毛坯房交房时的重要步骤，业主需要提前准备好纸笔、相机、便利贴、两插头和三插头的小电器、尺类工具、小皮锤、水桶等等工具，以便于验收工作的顺利进行。
以上是对于毛坯房验收的标准和注意事项的介绍，毛坯房验收也需要格外注意，每个地方要仔细查验，要多测试，希望以上介绍能给大家带来帮助，了解更多房产知识，请关注怀化房产网。
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