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大城市合租需要注意什么

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-08 15:36     分享

现在很多人尤其是年轻人在大城市居住都会合租, 合租能为大家减轻经济上的压力,但是需要注意的事项还是很多的,那么,合租房需要注意什么呢?下面跟随小编一起看看吧。

合租房需要注意什么

1、核实房东身份

在看房时,双方应核实房东的身份,现在很多出租的房子是将房东整间房屋承租下来的二房东,并查看他与一手房东签订的租房合同。

2、平摊的租金

双方应协商好谁住主卧和次卧,租金一定要明确写在合同中,因为一般房子都有主卧和次卧之分,主卧,应该支付多一些租金,次卧则可以少支付一些租金。

3、公共费用协商

双方应协商好房子的水,电,煤气,网费等这些公共费用的分摊,在入住之前,查看并抄写水,电表指数,作为之后缴纳费用的凭证。

4、公共区卫生安排

双方应安排好家中的厨房,厕所,客厅,阳台等这些公共区域的卫生清洁,在入住之前,检查家中公共区域的设施设备是否完好无损。

5、朋友来访规则

双方应规定好各自朋友来访的具体事项,如只能带什么身份的朋友回来,或者不准在家中过夜等等。

6、公用物品怎么算

双方应事先安排好家里的米,油,洗衣服,盐等这些公用开支费用的分摊,是轮流付还是各自付。

7、规则都要写进合同

双方应将以上的协商内容写进合同里,在房东的陪同下一一检查,签字,将一些租金,杂费,设施设备的情况等附在合同背后,并按照合同履行各自的行为。

小编总结:有关合租房需要注意什么的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解跟多经常内容,请继续关注怀化房产网



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