租房这个事,我相信很多人都经历过,但是你还记得,你第一次租房时是怎么样的吗?可能很多人第一次租房遇到了很多问题,还有些朋友可能还会被骗,所以小编在这里整理了一份第一次租房需要注意的事情,希望大家在第一次租房时要注意到这些事情。
1、先了解租金
租房子的时候,一定要考虑这个问题,根据你所租的房子,根据你们那儿的市场价,估出相应的租金,自己早些打听一下,也能做到心里有数,别被房东狮子大开口了哈。
2、低价虚假广告要注意
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益,以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。
3、确定房主身份
一定要认清现有房人与原小区业主的关联,或与原小区业主签的合同书,限期是不是期满,必须获得一些另一方的有关有效证件,如所在单位,贷款担保人等。
4、注意包租人
如今全国各地,有很多人包租了房子,随后再一间间分放租,那样就需要留意,包租人的有关身份证,或与原小区业主签的毛胚房时的合同书等。看一下包租人与原小区业主签订的限期是不是期满?包租人出示必需的贷款担保及合理合法证实。
5、防止被骗
看合租房时还要留意,原来房主,最好是还要两个人去看房,避免其他装作看来房的,随后骗光和盗走你的物品。看房的人,以便安全提示,也最好是两个人一同去,避免房主,在屋子诈骗你的金钱,也可以看一下房主的素养,房主的有关有效证件,如在什么企业工作中,能够能寻找有房人的别的联系方式。
6、安全性
这是你必须要考虑的,不管房子大小或者是新旧,安全性是最重要的。周边的环境安全,以及治安问题等等都要考虑进去。
7、承租房屋家电、家具清点好
租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好程度等,然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,责任划分不清。
8、保管好自己的物品
在租期内,必须保管好你自己的关键物件,任何时刻都不可以心存侥幸。特别是合租或者异性合租,干万要注意,一定要有防范意识。
所以总的来说,防范意识要高,看房过程要细致,不要相信低价房,希望以上介绍能给大家带来帮助,希望第一次租房的朋友不要遇到坑哦!
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