怀化租房需要注意什么?租房有哪些值得关注的点?

         怀化这个城市说大不大，说小不小，城市在这几年发展也很不错，在这里生活的人们幸福快乐，新加入到这个城市的年轻人也很自在。年轻人想要在毕业一两年买房不太现实，怀化租房是一个不错的选择，那么面对租房的流程，我们需要注意什么?租房有哪些值得关注的点?

　　一、在租房之前

　　首先要明确自己需求。租房时比较看重地理位置还是价格，权衡各方面的因素。其次了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，有哪些公共交通设施。

　　如果是从网上租个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　如果是对周边环境比较陌生也可以找房产中介机构。但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

　　二、确定租住房源

　　选好自己心仪的房子后，一定要实地查看房子的情况。租房者要仔细检查屋内设施、配置的好坏,也要清点检查屋内设施如家电、家具等的配置及完好程度。

　　此外，在看房时检查一下家电的正常运作情况有无安全隐患，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看。万一真的发生什么状况，房东有可能会把责任推得一干二净。

　　三、租房签约的相关事项

　　在签合同之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

　　如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，好是公证过的。如若相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，可以付一押一，以免上当。

　　房子看好后，首先决定要租的时候，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。

　　入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，好在合同里说清。如果是预付租金的，也要在合同里注明。

　　以上就是本文的全部内容了，怀化是一座值得留念的城市，城市生活节奏缓慢，整体的居住节奏较为舒缓，在怀化租房也很简单，怀化的房源多，象盒找房的房源真实可靠，朋友们还在犹豫什么，除了要注意以上事项之外，寻找合适的、真实的中介网站也是很重要的。

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