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第一次买二手房有哪些注意事项?

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-02-22 10:35     分享

对于第一次购买二手房的朋友来说,如果不懂得其中的门道,一个不小心就有可能将一生积蓄将付诸东流,所以说,买到称心如意的房子绝非简单的事。小编就说说第一次买二手房有哪些注意事项?

第一次买二手房有哪些注意事项?

因素一:价格

购房者初次购买二手房时要能在保证自身生活品质的前提下,还需要参考月收入、还贷能力、贷款方式、利率、地段发展潜力等因素。

因素二:交通

交通是买方考虑的重要因素,四通八达、进出方便,有停车位和物业管理才算物尽其用。然而很多二手房因为处在老旧小区,可能存在停车位不足、交通不便等问题,购房者一定要注意这方面的问题。如果是为了资产的保值增值,购买房屋作为长期出租使用,要选择交通便利,公交,地铁接驳度高,人流量大的地方。这样房屋的空置期短,租金也不会太低。

因素三:社区环境

社区环境已成为衡量二手房日后居住品质的一个重要因素,小区内的绿化、安全性、配套设施都将对您日后的生活产生重大影响。绿化是否有人维护;物业管理是由哪家公司负责,能为业主提供一些什么服务;小区的犯罪率、失窃率高不高等,这些问题一定要在买时问清楚,不然等买下以后再问这些问题就晚了。

因素四:户型结构

户型的选择主要考虑家庭成员的构成及对房屋功能的要求,如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等,值得购房者注意的是一些老旧的二手房户型结构往往存在硬伤,购房者在挑选房源时要仔细研究一下户型。

第一次买二手房有哪些注意事项?现在不少人们在买房子的时候,因为担心房价太高的问题,就会选择购买二手房。要购买二手房的话,就要注意考虑一些自己的实际情况。



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