先如今买房,大部分人多会选择按揭贷款,但是你知道怎么选择银行吗?买房贷款行为本身的利弊取决于个人的生活理念,有人喜欢轻松,贷款期限可以长一些,有人想省利息,期限可以短一些,所以各不相同,那么下面怀化新房网带大家一起来了解选择银行的问题:
1.贷款利率
各行个人住房贷款的利率不尽相同,公积金贷款最低,商业银行贷款利率高且有所浮动,建议咨询时一定要问清利率值,年利率是多少,因为利率决定你的贷款成本;
2.贷款的附加项目
比如个人住房贷款综合保险、担保公司的担保费用、中介费用、其他的收费项目;
3.提前还贷的收费标准
对于后期提前部分还款和提前结清贷款各行收费不一,贷前你不询问清楚,一般开发商不会主动告知;
4.一定要搞清楚还贷的方式
一般情况个人住房贷款的还款都是从委托存款账户自动扣划,但是扣款成功与否对你的信用记录会产生影响,切记!
还款方式通常有二种:
一、约定还款,即每月约定还款日期,只要在当月还款都不算逾期;
二、按户定日,即以放贷日为准,到该日即扣款,未足额扣款的次日即为逾期。
小编总结:以上是关于贷款买房银行选择问题的相关内容,大家在买房的时候一定要注意,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化新房网,后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
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