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小区物业实在太糟糕了!业主该怎样投诉?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-08 10:16     分享

      很多的朋友在买新房时不注重物业公司的配置,等到住了一段时间后发现小区物业很负责,这个时候我们该找谁去负责这件事情呢?小编为大家总结了几个好一点的方法,大家可以按照顺序解决相关问题。

  1、找物业经理

  如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话,或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理,那么购房者可以直接找到小区物业物业经理来处理,一般情况下,物业经理是小区物业的最高决策人,有着很大的自主管理权。

  2、找开发商

  开发商在小区建成之后。通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理,购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话,只需要找开发商处理,一般很快就能得到解决的。涉及到房屋质量和返修的问题,开发商本身也是有义务来受理的。

  3、找街道办

  一些新的小区在成立业委会之前购房者也都可以选择去街道办投诉,街道办不仅对物业投诉事件有受理和协助权利,而且还能更有效的催促物业尽快的解决购房者的问题。

  4、找房屋管理部门

  一般情况下房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理和房屋管理方面的政策转变和监管实施。如果购房者居住的小区的物业和房屋管理部门有行政隶属关系,那么物业所有不规范之处,房屋管理部门都需要处理。如果购房者居住的小区的物业和房屋管理部门没有行政隶属关系,那么房屋管理局就只能按照物业公司的定价标准和服务内容进行监督,而不属于管制。

  5、投诉机构

  随着互联网时代高速发展,购房者还可以选择通过第三方投诉调解机构来投诉物业,比如“忠实仆人”这类的第三方平台,而且购房者在网上操作也比较方便快捷,不需要购房者浪费时间和精力和物业来周旋。

  6、找媒体

  如果以上的方法都不能得到物业的改善,购房者可以联合小区内别的购房者一起在媒体上爆料,人越多越好,可以一起通过论坛,微博,贴吧等网络媒体,引起更多人的关注,在媒体影响下能敦促物业改善服务。

  以上就是投诉物业的几种办法,大家解决物业问题时最好先寻找物业经理、街道办事处等得以协商,实在解决不了在进行法律维护和媒体曝光,最后小编在提醒各位业主:小区的物业矛盾一直存在,在买新房时一定要看物业公司的口碑哦!



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