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 租房经验技巧

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-29 17:14     分享

    在怀化想租到一个满意的房子并不是一件容易的事,租不好就会在无形之中增添很多烦恼,为了避免后续出现问题,租房子有哪些可以学习的技巧呢?在这里一起了解一下吧。

  第一,根据你的工作收入,计划你的租金。这个决定租的离单位远还是近,你是整租还是合租。假如工资收入高便可以单独自己租一个一室一厅不等,不用考虑跟人合租,房子离上班稍远也可以负担得起交通费用。租的近就好说,地铁公交步行基本上属于时间可控。如果租的太远,工资再高也不予考虑,没有必要。其次需要考虑的是时间成本,你是否愿意在往返单位的路上一天花费几个小时,你是否考虑减少交通时间以换取其他收益,比如继续深造学习、兼职收入或者身体的舒适等。

  第二,规划租房的市场状况。租房也有淡旺季之分。像怀化这个城市,旅游季节、学生毕业,租金要贵,反之,要便宜,租房市场规划好就可以有更多的选择。

  第三,货比三家。租房不比买菜买衣服,有很多小伙伴缺乏谈判经验,本想多看几个,结果看第一个的时候就很容易被说动了,草草的看了一下就签了合同。如果有耐心,再多看一下,说不定后面的房源有更好更合适的,不要被第一个房东带着走,细节还没了解清楚就签了合同,尽量让自己多处于主动地位。

  第四,签合同的时候,最好看一下产权证,收条签字等手续尽量齐全,这是一种保障,以免以后出现一些不必要的麻烦。比如不退押金;在房租没到期房东卖房子没告知,下一个房东就要住进来;租给你的是二房东三房东假冒真房东……等等。

  第五,可以不找中介时就不找中介,可以在主流的网站上找房东直租,这样就可以少一笔中介费,还可以和房东直接沟通,说到房东可以尽量选择好说话的房东,要不染后期沟通起来会有点麻烦。如果说直租太麻烦的话就可以找中介了,当然中介要找正规公司的中介,也要了解清楚,谨防黑心中介。

以上就是一些较常见的租房小技巧,希望对要租房的房友们有一些帮助,不至于在租房上出现特别大的问题。获取更多资讯详情敬请关注怀化租房网



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