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租短租房要注意哪些事

房屋出租 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-10 11:04     分享

  现在外出出差或者是去旅游的人是越来越多了,所以现在短租房的出现,深受大家的喜爱,因为有了短租房,大家在租房的时候就会比较方便,而且在出差或者旅游的时候可以提前定好房子,这样到了一个地方就不会为房子而烦恼了,不仅仅是旅游,有些年轻人刚刚到一个城市打拼,生活工作都没有稳定下来,短租房也是他们最好的选择,那么在组短租房的时候,有哪些事情是需要注意的呢?

  1.确定租房后,租客可以向房东争取3-5天的免租期,用来收拾房子、整理房子。

  2.租赁期内,承租方需提前解除合同的,应事前征得出租方同意。短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。

  3.房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜,要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。--房屋租赁的租金支付与相关问题处理

  4.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定,如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。

  5.短租较为热租的一般是带家电出租的物业,业客双方应在签约时填写家私清单,详细列明家私电器的名称、品牌及数量。

  6.租房时,要注意查看该房的房产证,并签订正式房屋租赁合同。

  7.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套,该房屋是否有物业公司管理。

  8.寻找短期租房的房源时,尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范,甚至未经专业律师审核,如果一旦发生纠纷,很难保障承租人的权益。

  9.为求争取的外籍客户及更好的价钱,业主应灵活地选择一些出租方法,如以某个价钱出租后,全包居住费用(如水电、煤气、电话费等),较多忙碌的商务客户喜欢这种方式。

  10.有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同,如果该房没有房产证,产权人不清晰,那么就不能明确区分房东的责任,不利于承租人保障自己的合法权益。


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